2025年房地产经纪人房地产登记信息查询与使用规范专题试卷及解析.docxVIP

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2025年房地产经纪人房地产登记信息查询与使用规范专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、房地产经纪人查询不动产登记信息时，下列哪种情形下可以不经权利人同意直接查询？

A、为委托人办理房产过户手续

B、为委托人进行房产价值评估

C、司法机关因办案需要查询

D、为委托人了解房产历史交易情况

【答案】C

【解析】正确答案是C。根据《不动产登记暂行条例》规定，司法机关因办案需要查询不动产登记信息属于法定查询情形，无需权利人同意。A、B、D选项均属于商业查询，需要权利人授权。知识点：不动产登记信息查询权限。易错点

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