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夫妻公证委托书范文

夫妻公证委托书

委托人（甲方）：

姓名：________性别：____出生日期：________年____月____日

身份证号码：________________________

住址：________________________________________________________

联系电话：________________________

婚姻状况：____（已婚/未婚/离异，已婚需注明配偶信息）

配偶姓名：________性别：____出生日期：________年____月____日

身份证号码：________________________

住址：________________________________________________________

联系电话：________________________

受托人（乙方）：

姓名：________性别：____出生日期：________年____月____日

身份证号码：________________________

住址：________________________________________________________

联系电话：________________________

与委托人关系：____（如夫妻、父母、子女、朋友等）

鉴于：

1.甲方____与配偶____系合法夫妻关系，于____年____月____日在____民政局登记结婚（结婚证编号：________________），婚姻关系存续期间购买的房产为夫妻共同财产（或：甲方____为该房产单独所有，房产证载明为个人财产，具体以不动产登记簿为准）。

2.甲方因________________（如：工作调动、长期海外居住、身体不便、事务繁忙等），无法亲自办理与名下房产相关的相关手续，现委托乙方作为合法受托人，代为办理以下事宜。

一、委托房产详情

甲方委托乙方办理的房产信息如下（以下简称“该房产”）：

1.房产坐落地址：________________________________________________________

（具体至：____省____市____区（县）____街道____路____号____小区____栋____单元____室）

2.房产性质：□商品房□公寓□别墅□商铺□写字楼□其他：________

3.不动产权证书编号：________________________________________________________

（原房产证编号：________________，如有）

4.建筑面积：____平方米，套内面积：____平方米

5.土地使用权类型：□出让□划拨□转让，土地使用年限：自____年____月____日至____年____月____日

6.房产现状：□空置□自住□出租（租户姓名：____，租期至____年____月____日）

7.共有情况：□单独所有□共同所有（共有人姓名：____，共有份额：____%）

8.权利限制情况：□无抵押□有抵押（抵押权人：____，抵押金额：____元，抵押登记日期：____年____月____日）

□无查封□有查封（查封机关：____，查封日期：____年____月____日，查封文号：____）

9.其他备注：________________________________________________________

二、委托事项（详细列明，涵盖房产全流程处理）

甲方委托乙方在本次委托权限内，代为办理与该房产相关的下列事宜，乙方有权转委托第三方协助办理：

（一）房产交易及过户相关事宜

1.出售与签约

（1）代为寻找该房产的买方，与买方协商房产交易价格、付款方式、交房时间等条款，确定最终交易条件；

（2）代为签署《房屋买卖合同》《补充协议》《备忘录》等所有交易法律文件，包括但不限于：

-确认合同条款（如总价款、付款方式【□一次性付款□银行按揭贷款□分期付款】，首付款金额、贷款额度、过户时间、违约责任等）；

-同意买方提出的合理修改意见，或对合同条款进行补充、变更；

-代为收取买方支付的定金、首付款或其他款项（收款账户信息：开户行____