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梁粘钢加固施工合同管理

一、总则

1.1目的

为规范梁粘钢加固工程施工合同的签订、履行、变更、终止等全过程管理，明确发包方与承包方的权利义务关系，保障工程质量、施工安全及合同双方合法权益，防范合同风险，提高合同管理效率，特制定本方案。

1.2依据

本方案依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《混凝土结构加固设计规范》（GB50367-2013）《建筑结构加固工程施工质量验收规范》（GB50550-2010）及相关法律法规、行业标准、地方性法规制定。

1.3适用范围

本方案适用于梁粘钢加固工程从合同谈判至归档管理的全流程活动，包括但不限于合同主体资格审查、合同条款拟定、评审、签订、履行监控、变更管理、索赔处理、争议解决及档案管理等环节。发包方（建设单位）、承包方（施工单位）及其他参与方均应遵守本方案规定。

1.4基本原则

1.4.1合法合规原则：合同管理活动必须遵守国家法律法规及行业规范，确保合同内容合法、程序合规，避免因违法违规导致的合同无效或法律风险。

1.4.2平等自愿原则：合同双方在平等地位下协商一致，自愿订立合同，任何一方不得利用优势地位或胁迫手段订立显失公平的条款。

1.4.3诚实信用原则：合同双方应恪守承诺，全面、善意履行合同义务，不得隐瞒重要事实或提供虚假信息，保障合同目的实现。

1.4.4权责一致原则：合同条款应明确双方权利与义务的对等性，避免权利义务失衡，确保责任与利益相匹配。

1.4.5全过程管理原则：对合同签订前准备、签订过程、履行监控、变更终止及归档等各环节实施系统化管理，实现合同风险闭环控制。

二、合同主体管理

2.1合同主体资格审查

2.1.1资格审查内容

合同主体资格审查是梁粘钢加固工程合同管理的首要环节，旨在确保参与方具备合法履约能力。发包方需审查承包方的企业资质，包括营业执照、建筑业企业资质证书及安全生产许可证等文件，验证其是否具备相应的施工等级。承包方则需审查发包方的项目合法性，如建设工程规划许可证、施工许可证等，确保项目来源合规。此外，双方应评估对方的财务状况，如资产负债表、银行资信证明，以确认履约资金充足。过往业绩审查同样关键，通过查看类似工程案例，如已完成梁粘钢加固项目的验收报告，判断实际施工能力。技术能力评估包括检查承包方的技术团队配置、专业设备清单及施工工艺标准，确保其能处理梁粘钢加固中的技术难点，如结构胶粘剂应用精度。最后，社会责任审查涉及安全生产记录、环保合规证明及员工保险缴纳情况，防范施工风险。

2.1.2资格审查程序

资格审查程序需系统化执行，以保障效率和公正性。程序启动于合同谈判阶段，双方通过正式函件提交审查资料，承包方提供资质文件副本，发包方提供项目证明材料。资料提交后，进入核实环节，发包方可委托第三方机构或自行审核，通过政府官网查询企业信用记录，或实地考察承包方办公场所和施工设备。核实过程需在5个工作日内完成，重点比对文件原件与复印件的一致性。评估阶段采用量化评分，如资质等级占30%、财务健康度占25%、过往业绩占20%、技术能力占15%、社会责任占10%，总分达80分以上视为合格。评估结果需形成书面报告，由双方代表签字确认。对于不合格方，程序允许申诉，承包方可补充资料重新申请，发包方则需说明拒绝理由并记录在案。整个程序强调透明性，避免暗箱操作，确保双方平等参与。

2.1.3资格审查记录

资格审查记录是合同管理的基础档案，需完整保存以备追溯。记录内容包括审查时间、参与人员、提交资料清单及评估报告，采用电子文档和纸质副本双轨制存储。电子档案通过合同管理系统录入，标注关键词如“梁粘钢加固资质”，便于检索；纸质档案需装订成册，存放于双方共同指定的安全地点。记录更新机制规定，当审查资料变更时，如企业资质升级，双方需在15日内提交更新文件并重新评估。记录的使用限于合同履行监控，如发包方在工程进度款支付前核查承包方资格，或承包方在争议中证明自身合规性。记录的保密性要求双方签署保密协议，防止信息泄露。定期审查机制每半年执行一次，确保资料时效性，避免因资质过期导致合同无效。

2.2合同主体权利义务

2.2.1发包方权利义务

发包方在梁粘钢加固工程中享有核心权利，包括监督施工质量和进度，通过定期现场检查或委托监理单位评估粘钢加固效果，如钢板与混凝土的粘结强度测试。发包方有权要求承包方提供施工方案、材料检测报告及进度计划，确保符合设计规范。义务方面，发包方需按时支付工程款，按合同约定分期拨付，如预付款30%、进度款60%、验收款10%，并提供施工场地、水电接入等条件。此外，发包方应协调外部关系，如办理施工许可、配合政府部门检查，并承担设计变更导致的费用增加。权利行使需合理，避免滥用，