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2025租赁合同标准格式
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在签订：
出租人（甲方）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：
承租人（乙方）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：
鉴于甲方愿意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
第一条租赁物及用途
1.1甲方出租给乙方的租赁物位于（以下简称“租赁物”），具体位置为，租赁物面积为平方米，用途为（住宅/商业/办公等）。
1.2乙方承诺仅将租赁物用于，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。
第二条租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：），租金按年支付，第一期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始前日支付。
3.2甲方指定的收款账户为：，开户银行：，账户名：。
3.3乙方应按时支付租金，若逾期支付，应向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。
第四条保证金
4.1乙方应支付保证金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。
4.2保证金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，与第一期租金一并支付。
4.3合同期满或双方协商一致解除合若乙方无违约行为，甲方应将保证金无息退还乙方。
4.4若乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应违约金，不足部分有权继续向乙方追偿。
第五条双方权利和义务
甲方权利和义务：
5.1甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物无权利纠纷，并提供相关证明文件。
5.2甲方应保证租赁物在租赁期限内保持其正常的可使用状态，并负责租赁物主体结构的维修。
5.3甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议。
5.4甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活或工作。
乙方权利和义务：
5.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
5.6乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物内部的日常维护和维修，避免因使用不当导致损坏。
5.7乙方有权在租赁物内从事合法活动，但不得从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得利用租赁物进行非法活动。
5.8乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物用途，未经甲方书面同意，不得对租赁物进行装修或添加附属设施。
5.9乙方应按时交还租赁物，不得无故拖延。
第六条合同的变更与解除
6.1本合同履行期间，若需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面补充协议。
6.2若出现以下情形，甲方有权解除合同：
a)乙方未按合同约定支付租金超过日；
b)乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租；
c)乙方利用租赁物进行违法活动。
6.3若出现以下情形，乙方有权解除合同：
a)甲方未按合同约定履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，且在乙方通知后日内仍未修复；
b)甲方擅自改变租赁物用途或提高租金。
第七条租赁期届满
7.1租赁期届满后，若双方有意续租，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租合同。
7.2若未续签合同，乙方应于租赁期届满之日日内将租赁物交还甲方，不得拖延。逾期交还的，甲方有权采取相应措施，由此造成的损失由乙方承
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