正规租房合同范本.docxVIP

正规租房合同范本

房屋租赁合同

合同编号：________________

出租方（甲方）：________________

法定代表人/负责人：________________

统一社会信用代码/身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

承租方（乙方）：________________

法定代表人/负责人：________________

统一社会信用代码/身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于________________市________________区（县）________________街道办事处________________社区________________小区________________号楼________________单元________________室。

1.2房屋建筑面积为________________平方米，房屋用途为________________。

1.3房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证/不动产权证，证书编号为________________，房屋所有权人/房屋权利人为________________。

1.4房屋附属设施、设备清单详见本合同附件一，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

1.5房屋装修情况：________________。

1.6房屋抵押情况：该房屋________________（已/未）设定抵押，抵押权人为________________，抵押登记日期为________________，债务履行期限为________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日至______年____月____日，共计____年____个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应于租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

2.3租赁期内，甲方需出售该房屋的，应提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方应保证房屋受让人继续履行本合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币________________元（大写：________________元整）。

3.2租金支付方式：□年付□半年付□季付□月付□其他________________。

3.3乙方应于每期租金支付日前____日内将当期租金支付给甲方。甲方指定的收款账户信息如下：

开户行：________________

户名：________________

账号：________________

3.4甲方收取租金后，应向乙方开具合法有效的租金发票。

3.5租金调整：租赁期内，如遇市场租金变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。调整后的租金标准应另行签订书面协议。

第四条押金

4.1为保障房屋及其附属设施的安全与完好，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币________________元（大写：________________元整），相当于____个月租金。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方交还房屋并结清各项费用后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

4.3因乙方违反本合同约定，导致甲方需要支出费用或遭受损失的，甲方有权从押金中扣除，不足部分，乙方仍应赔偿。

第五条房屋交付与返还

5.1甲方应于______年____月____日前将房屋交付乙方使用，并办理房屋交接手续。

5.2房屋交付时，甲乙双方共同对房屋及其附属设施、设备进行检查验收，并签署房屋交接单。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应于____日内将房屋及其附属设施、设备恢复原状（双方另有约定的除外）交还甲方。

5.4乙方交还房屋时，应结清应由乙方承担的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费