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2025标准民间新房屋租赁合同样本
合同编号：
甲方（出租方）：（姓名/名称）
身份证号/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
乙方（承租方）：（姓名/名称）
身份证号/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用一事达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将座落于市区路号幢单元室的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（如：居住/商业/办公等），房屋权属证明文件为（如：房产证/不动产权证书）。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用。
第三条租金及支付方式
租金标准：双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。
支付方式：乙方应按以下方式支付租金：
每（月/季度/半年）支付一次，首期租金应于年月日前支付，后续租金应提前日支付。
支付方式为（银行转账/现金/其他方式），甲方指定收款账户为：，开户行：，账号：。
租金调整：租赁期间，若（政府租金指导价/市场租金水平）发生重大变化，双方可协商一致后对租金进行调整。
第四条押金及其他费用
押金：乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。
其他费用：乙方在租赁期间产生的（水费/电费/燃气费/物业费/供热费等）由乙方自行承担，并按相关收费标准支付。甲方负责向相关服务单位支付费用，乙方应于收到发票后日内向甲方支付应承担的费用。
第五条双方的权利与义务
甲方的权利与义务：
甲方的权利：
有权收取租金及相关费用。
有权要求乙方合理使用房屋及设施，不得进行违法或破坏房屋结构的行为。
有权对乙方的使用情况进行监督，确保房屋安全。
甲方的义务：
保证出租房屋的合法性，确保乙方的合法使用权。
在租赁期间，不得随意提高租金或终止租赁，除非双方协商一致。
负责房屋及其附属设施的维修，如因房屋结构或设施设备损坏，甲方应承担维修费用，除非损坏系乙方使用不当所致。
乙方的权利与义务：
乙方的权利：
有权在租赁期间内合法使用房屋及设施。
有权要求甲方按时提供房屋及相关服务。
乙方的义务：
按时支付租金及押金。
合理使用房屋及设施，不得进行违法或破坏房屋结构的行为。
不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。
第六条房屋的使用与维护
房屋使用：乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，需经甲方书面同意，并承担相关费用及风险。
设施维护：因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。
房屋安全：乙方应确保房屋安全使用，防止火灾、水灾等事故发生，否则由此造成的损失由乙方自行承担。
第七条费用承担
物业费用：房屋所在小区的物业管理费用由（甲方/乙方）承担，费用标准为每月人民币元。
其他费用：房屋租赁期间产生的其他费用，如（水费/电费/燃气费等），由乙方自行承担。
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