2025年房地产经纪人房源是否存在抵押、查封等权利负担勘察专题试卷及解析.docxVIP

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2025年房地产经纪人房源是否存在抵押、查封等权利负担勘察专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、房地产经纪人在勘察房源时，发现该房屋已被法院查封，此时正确的做法是？

A、立即与业主协商解除查封

B、继续挂牌出售，但需告知买受人

C、暂停该房源的委托，待查封解除后再行操作

D、建议业主通过其他方式融资解除查封

【答案】C

【解析】正确答案是C。根据《民法典》规定，被查封的房产不得转让，因此经纪人在发现查封后应暂停委托。A选项错误，解除查封需通过法律程序；B选项错误，查封房产无法正常交易；D选项错误

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