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2025年房地产经纪人房源信息产权核验法律要求专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、根据《不动产登记暂行条例》，房地产经纪机构在核验房源产权时，应当首先查验的法定文件是？

A、房屋买卖合同

B、不动产登记证明（房产证）

C、业主身份证复印件

D、物业交割单

【答案】B

【解析】正确答案是B。不动产登记证明是证明房屋权属的法定凭证，是产权核验的核心依据。A选项是交易文件而非权属证明；C选项是身份证明，需与产权人信息核对；D选项是物业交接文件，与产权无直接关联。知识点：不动产登记的法律效力。易错点：混淆交易文件

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