一级建造师建设工程经济经典高分策略讲义.docxVIP

对于财务评价指标部分，重点是考察考生对内部收益率、投资回收期等指标的理解和应用。在2023年某培训班的模拟测试中，我们设计了这样一个案例：某工程项目投资方案A需要投资8000万元，年净收益1600万元；方案B投资6000万元，年净收益1200万元，寿命期均为8年，基准收益率10%。要求学员比较两个方案的优劣。通过分析，正确运用增量投资内部收益率法的学员仅占35%，大多数考生直接比较了两个方案的净现值，忽略了投资规模差异的影响。正确的做法是计算增量投资ΔIRR：Δ投资2000万元，Δ年收益400万元，通过试算法求得ΔIRR=11.8%，大于基准收益率10%，因此应选择投资规模较大的方案A。

这份讲义的配套练习题将在下周至培训平台，包含50道精选真题和详细解析。如有疑问，可通过班级群随时咨询，我会在24小时内回复。预祝各位在2025年一级建造师考试中取得优异成绩。

李建国

一级建造师培训讲师

2025年3月15日