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2025全面的房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

第四条押金

乙方需支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障房屋及设施设备的完好。押金将在租赁期满且乙方无任何违约行为后无息退还。

第五条房屋的权利与义务

甲方的权利：

甲方有权按时收取租金。

甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查。

甲方应保证出租房屋的合法性，并承担出租房屋的维修责任，确保房屋及设施设备处于可正常使用状态。

乙方的权利：

乙方有权按合同约定使用租赁房屋及设施设备。

乙方有权要求甲方及时修复房屋及其设施设备的瑕疵。

乙方的义务：

乙方应按时支付租金及押金。

乙方不得利用租赁房屋进行违法活动。

乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。

乙方应配合甲方的定期检查和维修工作。

第六条房屋的使用与维护

乙方应严格遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事任何违法犯罪活动。

乙方应爱护房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途。

乙方应搞好环境卫生，保持房屋的整洁和通风。

甲方应确保出租房屋的合法性，并在出租前向乙方明示相关法律法规及规章制度。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

任何一方提前解除合同，需提前日书面通知对方，并承担相应的违约责任，除非因不可抗力导致合同无法履行。

第八条违约责任

乙方未按期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付应缴租金%的违约金。

乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

乙方损坏房屋及设施设备的，应承担修复或赔偿责任。

甲方违反约定提前收回房屋的，应退还押金并赔偿乙方相应损失。

第九条争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）签字/盖章：

日期：

承租方（乙方）签字/盖章：

日期：

附：房屋及设施设备清单

为了明确双方的责任，附件详细列明了房屋的装修情况、设施设备及其状态。清单如下：

房屋结构及装修：

室内设施及设备：

房屋钥匙数量及状态：

双方签字确认，视为对房屋及设施设备现状的认可。