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2025租房合同签订模板

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋坐落及租赁标的

甲方同意将位于（城市/县）路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证号为。甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并已取得房屋所有权人的授权。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，如乙方希望继续承租该房屋，需在租赁期届满前日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每的第一个月日前支付当期租金。

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方提供押金收据。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏（正常折旧除外），甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

房屋交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施，确认无误后签署《房屋交付确认书》（见附件一）。

交付后，房屋及其附属设施的日常维护和修缮由乙方负责，除非因房屋本身的质量问题或甲方的过错导致损坏。

第六条房屋使用与维护

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途，不得进行违法或违规行为。

因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

甲方应定期对房屋进行检查，乙方应予以配合。

房屋的维修责任：

甲方负责房屋主体结构的维修，费用由甲方承担；

乙方负责房屋内部设施的维修，费用由乙方承担。

第七条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施符合正常使用条件。

甲方不得无故干涉乙方的正常生活和使用，不得擅自进入房屋。

甲方应确保房屋不存在任何权利瑕疵。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及相关费用。

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

乙方应遵守相关法律法规，不得进行任何违法犯罪活动。

第八条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、暖气、网络、有线电视等费用由乙方承担。

房屋的物业费、维修费由甲方承担，除非因乙方的过错导致的维修费用由乙方承担。

第九条合同解除与违约责任

任何一方违约，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

乙方违约责任：

乙方未按期支付租金连续超过日的，甲方可解除合同，押金不予退还，并有权要求乙方赔偿损失。

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方可解除合同，押金不予退还，并有权要求乙方赔偿损失。

乙方因使用不当导致房屋或附属设施严重损坏的，应承担维修费用或相应赔偿责任。

甲方违约责任：

甲方未按期交付房屋，导致乙