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2025专业版个人租赁合同书

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

住址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

住址：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，协商一致，达成如下条款：

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租的租赁物为：（详细描述租赁物，如“位于市区路号的房屋”）。

1.2租赁物的权属：甲方为租赁物的合法所有权人，拥有出租权利。

1.3租赁物的用途：乙方承诺将租赁物用于（具体用途，如“居住”或“办公”），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，若双方均无异议，可协商续签合同。乙方若需续租，应提前日以书面形式通知甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：），租金标准为：（具体说明租金是否包括物业管理费、水电费等）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金）的方式支付租金至甲方指定账户：

户名：

银行：

账号：

3.3若乙方逾期支付租金，应按照每日%的标准支付违约金，且甲方有权解除合同。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同期满且双方结算无误后，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息。

4.3如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

第五条租赁物的交付及验收

5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应于交付当日对租赁物进行验收，并签署《租赁物验收单》。若乙方发现租赁物存在损坏或不符合约定的情形，应立即通知甲方，双方协商解决。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方有权按时收取租金及押金。

6.1.2甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物在租赁期间内无权属纠纷。

6.1.3甲方应承担租赁物的重大修缮责任，若租赁物因自然老化或甲方原因导致损坏，甲方应及时修复。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方有权在租赁期间内依法使用租赁物，但不得擅自转租、转借或改变租赁物的用途。

6.2.2乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠。

6.2.3乙方应合理使用租赁物，维护租赁物的完好，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修缮费用。

第七条租赁物的修缮与维护

7.1租赁物的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

7.2若租赁物需要重大修缮，甲方应负责修缮，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

7.3双方应协商确定修缮的具体时间和方式，以确保租赁物的正常使用。

第八条转租限制

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由他人使用。

8.2如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第九条合同的续签与解除

9.1合同期满后，双方可通过协商续签合同。若双方未达成一致，本合同自动终止。

9.2在租赁期间，若因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担