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2025年前终止租赁合同的关键事项

合同编号：

终止租赁合同协议书

出租方（甲方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（乙方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方与乙方于年月日签订的《租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其所有的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。现双方经友好协商，就租赁期限提前终止事项达成一致，并签订本协议书。

第一条合同终止时间

1.1双方协商同意，原合同租赁期限提前终止。租赁物的租赁关系自年月日起终止。

第二条提前终止原因

2.1本协议提前终止的原因包括但不限于以下情形：

（一）方因原因需要提前收回租赁物；

（二）方因经营调整或其他合理原因需提前终止租赁关系；

（三）其他经双方协商一致同意提前终止的情形。

第三条租金及费用结算

3.1本协议终止前，双方应结清截至终止日的所有租金及相关费用，包括但不限于租金、管理费、维修费、水电费等。具体金额以原合同约定及双方确认的账单为准。

3.2乙方应于年月日前支付上述费用，逾期未支付的，甲方有权按照原合同约定收取滞纳金或其他相应费用。

第四条租赁物的返还

4.1本协议终止后，乙方应立即将租赁物返还给甲方，确保租赁物处于完好、整洁状态，并不得留置任何物品或造成任何形式的损坏。

4.2乙方返还租赁物时，应配合甲方进行验收。验收中发现租赁物存在损坏或设施设备缺失的，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

4.3甲方应在验收后个工作日内向乙方退还押金（如有），扣除应由乙方承担的费用后，剩余部分无息退还。

第五条协商解除程序

5.1本协议的提前终止需经双方协商一致，并签署本协议后方可生效。

5.2双方在协商过程中应本着相互尊重、诚实信用的原则，充分沟通，确保终止事宜的顺利进行。

第六条违约责任

6.1若乙方未按本协议约定支付租金及相关费用，或未按期返还租赁物，甲方有权要求乙方继续履行合同义务或追究其违约责任。

6.2若甲方未按本协议约定退还押金或其他费用，乙方有权要求甲方限期退还，并可追究甲方的违约责任。

第七条争议解决

7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本协议未尽事宜，以原合同约定为准。本协议与原合同约定不一致的，以本协议为准。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

签字人：

日期：

乙方（签字/盖章）：

签字人：

日期：

附：租赁物清单及相关证明文件