2025合作经营场地租赁合同示范文本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025合作经营场地租赁合同示范文本

第一条总则

为明确双方在合作经营场地租赁过程中的权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第二条合作场地

2.1甲方同意将位于（具体地址）的场地（以下简称“合作场地”）出租给乙方，供乙方用于（具体用途），并保证该场地的合法性及可出租性。

2.2合作场地的面积为平方米，具体面积以双方认可的测量报告为准。

2.3乙方承诺在租赁期内，不得将合作场地用于任何违法活动，且不得擅自改变合作场地的用途或结构。

第三条租赁期限

3.1合同期限自年月日起至年月日止，共计年。

3.2租赁期届满后，双方如愿意继续合作，可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

3.3本合同期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后日内予以书面答复。

第四条租金及支付方式

4.1乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金按支付，首个租金支付时间为年月日，之后每期租金应于日前支付。

4.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

4.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利息按日万分之计算。

4.4租赁期内，如遇政府政策调整或市场变化，双方可协商调整租金，但应在调整前日达成书面协议，否则仍按原租金标准执行。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营，并有权要求乙方及时整改违反租赁合同及法律法规的行为。

5.1.2甲方应保证合作场地的合法性和完整性，不得在租赁期内将场地出租给第三方或收回，除非乙方严重违约。

5.1.3甲方应提供合作场地的使用权，但甲方不承担乙方经营活动中产生的任何责任，包括但不限于法律纠纷、税务责任等。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期内自主经营，合法使用合作场地，并享有收益权。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并承担因经营产生的所有费用，包括但不限于员工工资、水电费、税费、保险费等。

5.2.3乙方应维护合作场地的完好性，不得损坏场地设施，如有损坏，应承担修复责任或赔偿损失。

5.2.4乙方不得擅自将合作场地转租、转借或改变用途，如需转租，应事先取得甲方书面同意。

5.3双方均应遵守相关法律法规，确保合作场地的经营活动合法合规。

第六条费用及其他

6.1租赁期内，乙方应自行承担合作场地的水费、电费、燃气费、供暖费等日常运营费用。

6.2乙方应自行办理经营所需的证照，包括但不限于营业执照、税务登记证、消防许可证等，并承担相关费用。

6.3乙方应自行负责合作场地的保险事宜，费用由乙方承担。

6.4乙方应遵守合作场地所在区域的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第七条合同期限届满及终止

7.1租赁期届满后，双方未续签合同的，乙方应于日内将合作场地交还甲方，并结清所有费用。

7.2如乙方未按期交还合作场地或未结清费用，甲方有权采取措施收回合作场地，并保留追究乙方违约责任的权利。

7.3任何一方因不可抗力导致无法继续履行合同的，可协商解除合同，且互不承担违约责任。

第八条违约责任

8.1如乙方未按时支付租金或未履行其他付款义务，甲方有权要求乙方支付逾期金额的%作为违约金，并可采取停水停电等措施，直至乙方履行义务。

8.2如乙方擅自改变合作场地用途、转租或利用场地进行非法活动的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3如因乙方原因导致合作场地损坏或无法正常使用，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失，费用由乙方承担。

8.4如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商