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2025年房地产经纪人房地产市场泡沫与风险识别专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、房地产市场泡沫形成的主要特征之一是房价持续上涨且严重偏离其内在价值，这种现象通常被称为？

A、市场繁荣

B、理性繁荣

C、非理性繁荣

D、周期性波动

【答案】C

【解析】正确答案是C。非理性繁荣是指资产价格在投机心理驱动下持续上涨，严重偏离基本面价值，是泡沫形成的典型特征。A选项市场繁荣是中性词，不必然伴随泡沫；B选项理性繁荣强调价格与基本面匹配；D选项周期性波动是市场正常现象。知识点：泡沫经济学。易错点：将所有价格上涨都视

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