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2025年房地产经纪人房地产周期与商业模式创新专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在房地产周期的复苏阶段，以下哪项指标通常最先出现明显回升？

A、房价

B、房屋销售量

C、新开工面积

D、土地购置面积

【答案】B

【解析】正确答案是B。在房地产周期的复苏阶段，市场信心开始恢复，购房者入市意愿增强，因此房屋销售量通常会率先回升。房价的回升往往滞后于成交量，因为市场需要时间消化库存。新开工面积和土地购置面积属于投资端指标，开发商在确认市场趋势后才会增加投资，因此回升更晚。知识点：房地产周期各阶段的市场表现特征

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