2025年房地产经纪人房源勘察全周期风险管理与质量控制专题试卷及解析.docxVIP

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2025年房地产经纪人房源勘察全周期风险管理与质量控制专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在房源勘察的初步接触阶段，房地产经纪人首先应核实的核心信息是？

A、房屋的市场价格

B、业主的售房动机

C、房屋的产权状况

D、房屋的装修情况

【答案】C

【解析】正确答案是C。产权状况是房屋交易合法性的基础，必须首先核实，否则后续所有工作可能无效。A市场价格是勘察后评估的结果；B售房动机有助于谈判但非核心法律信息；D装修情况属于物理属性，重要性次于产权。知识点：产权核实是风险管理的首要环节。易错点：经纪人常

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