2025购销私人房产合同模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025购销私人房产合同模板

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于市区的私人房产，乙方希望购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米（以不动产权证为准）。

1.2房产用途为，土地用途为，不动产权证编号为，房屋产权证编号为（如有）。

1.3房产现状：（如已装修、未装修等）。

第二条交易价格

2.1经双方协商一致，该房产的转让价格为人民币（大写）元整（￥），此价格已包含房产交易所需的所有税费（如有）。

2.2交易价格的支付方式为：（如银行转账、现金支付等），具体支付方式见本合同第四条。

第三条交易定金及支付

3.1为保证本合同的顺利履行，乙方应向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥）。

3.2定金的支付时间为：年月日，支付方式为：。

3.3定金的性质：（如违约金、定金等），具体处理方式见本合同第七条。

第四条付款方式

4.1乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）第一期付款：人民币（大写）元整（￥），支付时间为年月日。

（2）第二期付款：人民币（大写）元整（￥），支付时间为年月日。

（3）第三期付款：人民币（大写）元整（￥），支付时间为年月日。

4.2甲方应提供收款账户信息：

账户名称：

开户银行：

银行账户：

第五条房屋交付

5.1甲方应于年月日前将房产交付给乙方。交付时，甲方应提供以下文件：

（1）不动产权证或房屋产权证。

（2）土地使用权证（如有）。

（3）房屋钥匙。

（4）其他与房产相关的文件。

5.2房屋交付后，房产的所有权归乙方所有，但尚未办理过户登记前，甲方仍为名义上的所有权人。

第六条权属转移登记

6.1双方同意于年月日前，共同向不动产权登记部门申请办理房产过户登记手续。

6.2办理过户登记所需的所有税费由承担（如契税、增值税、个人所得税等），双方另有约定的除外。

6.3甲方应配合乙方提供所有办理过户登记所需的文件，并在乙方支付完毕全部购房款后，及时协助乙方完成过户登记手续。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元整（￥）。

7.2若乙方未能按时支付购房款，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金。

7.3若甲方未能按时交付房产或办理过户登记，每逾期一日，应按已付购房款的%向乙方支付违约金。

7.4若因甲方原因导致房产无法过户或被他人主张权利，甲方应向乙方退还全部购房款，并