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健身房防水施工方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本项目为XX健身房防水工程，位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积约1500㎡，建筑主体为地上3层框架结构，功能区域包括有氧区、力量区、操房、更衣室、淋浴区、卫生间及设备用房。其中，更衣室、淋浴区、卫生间等区域为长期潮湿环境，防水等级设计为一级；有氧区、力量区、操房及设备用房地面及墙面防水等级为二级。工程旨在通过系统化防水施工，确保各区域使用功能，杜绝渗漏隐患，保障健身房长期运营安全。

1.2防水区域及设计要求

（1）更衣室：地面及墙面1.2m高度以下需设置防水层，采用1.5mm厚聚合物水泥防水涂料，墙面与地面交接处做圆弧处理，防水层上翻高度不低于300mm。

（2）淋浴区：地面及墙面1.8m高度以下需设置防水层，采用2mm厚聚氨酯防水涂料，地面设置2%排水坡度，地漏周边500mm范围内防水层附加层厚度增至3mm，防水层上翻至门口外300mm。

（3）卫生间：地面及墙面1.5m高度以下设置防水层，采用1.5mm厚聚合物改性沥青防水卷材，墙面与楼板交接处做附加层，管道根部用密封材料嵌填密实，防水层上翻高度至墙面完成面以上300mm。

（4）有氧区、力量区、操房：地面基层采用20mm厚1:2.5水泥砂浆找平，涂刷1mm厚水泥基渗透结晶型防水涂料，墙面及顶面不做防水处理，但需确保基层无开裂、空鼓。

（5）设备用房：地面及墙面1.0m高度以下设置防水层，采用1.5mm厚聚合物水泥防水涂料，穿墙管道预埋止水环，确保无渗漏风险。

1.3现场施工条件

（1）地质与水文：场地地下水位埋深约3.5m，年降雨量约1200mm，雨季集中在6-8月，施工期间需做好降水及排水措施。

（2）气候条件：施工期间月平均气温15-28℃，湿度60%-80%，符合防水材料施工温度要求（不低于5℃），需避免雨天及大风天气施工。

（3）基层条件：主体结构已验收合格，基层表面平整、坚实、无明水、起砂、裂缝等现象，阴阳角做成圆弧形（R≥50mm），管道根部用砂浆抹成八字角，具备防水施工条件。

（4）水电条件：施工区域临时水电已接通，具备材料运输、基层处理及防水层施工条件，相邻区域已采取保护措施，避免交叉污染。

二、施工准备

2.1材料准备

2.1.1防水材料选择

根据工程概况中防水区域的设计要求，施工团队需选用符合国家标准的防水材料。更衣室区域选用1.5mm厚聚合物水泥防水涂料，该材料具有良好的粘结性和耐水性，适合长期潮湿环境。淋浴区采用2mm厚聚氨酯防水涂料，因其弹性好、延伸率高，能适应地面排水坡度变化。卫生间使用1.5mm厚聚合物改性沥青防水卷材，具备抗渗透性和耐腐蚀性，适合管道密集区域。有氧区、力量区和操房地面则采用1mm厚水泥基渗透结晶型防水涂料，其渗透性强，能封闭基层毛细孔。设备用房选用1.5mm厚聚合物水泥防水涂料，确保穿墙管道根部密封可靠。所有材料需通过第三方检测认证，确保环保无毒，符合GB50207-2012《屋面工程质量验收规范》标准。

2.1.2辅助材料清单

除主要防水材料外，施工还需准备辅助材料，以保障施工质量。基层处理材料包括20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层，用于平整有氧区等地面；界面剂，用于增强新旧材料粘结；密封胶，用于管道根部和阴阳角密封。保护材料包括聚乙烯薄膜，覆盖防水层防止污染；无纺布，用于加强薄弱部位；排水坡度材料，如1:3水泥砂浆，确保淋浴区地面2%排水坡度。其他辅助材料包括清洁剂，用于基层清理；标记带，用于施工区域划分。所有辅助材料需与主要材料兼容，避免化学反应影响防水效果。

2.1.3材料验收标准

材料进场前，施工团队需严格执行验收程序。首先，检查材料包装完整性，无破损、受潮现象。其次，核对产品合格证、检测报告和出厂日期，确保材料在有效期内。聚合物水泥防水涂料需检测拉伸强度和断裂延伸率；聚氨酯防水涂料需测试固含量和低温柔性；防水卷材需检查厚度和耐热度。抽样比例不低于10%，每批材料至少取3组样品送检。验收不合格材料应立即退场，并记录原因。材料存放需分类堆放，防水材料存放在干燥通风处，避免阳光直射，辅助材料需防潮防尘。验收过程由项目技术员监督，确保符合设计要求和施工规范。

2.2人员准备

2.2.1施工团队配置

基于工程规模和防水区域复杂性，施工团队需配置专业技术人员。项目经理负责整体协调，具备5年以上防水施工经验，熟悉健身房环境特点。技术员2名，负责图纸解读和现场指导，需持有防水施工资格证书。施工工人8名，分为基层处理组、防水涂布组和保护层组，每组由经验丰富的组长带领。基层处理组负责清理和找平，需熟练使用打磨工具；防水涂布组负责材料涂刷，需掌握均匀涂布技巧；保护层组负责覆盖和保护，确保施工成品不受损。团队总人数15人，实行两班制，确保工期紧凑。人员配置需