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多层住宅CFG桩基础施工方案

一、工程概况与编制依据

1.1项目基本信息

XX小区多层住宅项目位于XX市XX区，拟建6栋6-8层住宅楼，总建筑面积约5万平方米，结构形式为砖混结构，基础设计为CFG桩复合地基。建筑±0.000绝对高程为XXm，场地自然地面平均高程为XXm。设计要求CFG桩桩径400mm，桩长8-12m，桩端持力层为第④层卵石层，单桩竖向抗压承载力特征值≥300kN，桩身混凝土强度等级C25，褥垫层厚度300mm，材料为级配砂石（粒径5-20mm）。

1.2工程地质条件

根据岩土工程勘察报告，场地地层自上而下依次为：①杂填土，层厚1.2-2.5m，松散，含建筑垃圾，承载力特征值80kPa；②粉质黏土，层厚3.0-5.5m，软塑-可塑，局部含高岭土，承载力特征值120kPa；③细砂，层厚2.8-4.2m，稍密，饱和，标准贯入击数N=8-12击，承载力特征值150kPa；④卵石层，层厚大于8.0m，中密-密实，粒径20-80mm，含量60%-70%，母岩为花岗岩，承载力特征值350kPa，地下水类型为潜水，埋深2.3-3.5m，对混凝土结构无腐蚀性。

1.3设计技术要求

CFG桩桩位偏差沿轴线方向不大于100mm，垂直轴线方向不大于150mm，桩垂直度偏差不大于1%；桩身完整性检测采用低应变法，检测数量为总桩数的20%，且不少于10根；单桩静载荷试验检测数量为总桩数的1%，且不少于3根；褥垫层铺设应分层夯压密实，压实系数不小于0.97。

1.4编制依据

1.4.1法律法规：《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》；

1.4.2标准规范：GB50202-2018《建筑地基基础工程施工质量验收标准》、JGJ79-2012《建筑地基处理技术规范》、JGJ94-2008《建筑桩基技术规范》、GB50728-2012《复合地基技术规范》；

1.4.3设计文件：XX建筑设计研究院《XX小区岩土工程勘察报告》（2023-XX号）、《多层住宅结构施工图》（结施-XX~XX）；

1.4.4施工条件：现场场地已平整，具备施工用电用水条件，周边无重要建筑物及地下管线，工期要求为180天。

二、施工准备

2.1技术准备

2.1.1图纸会审与设计交底

施工前组织建设、设计、勘察、监理及施工单位技术人员，对CFG桩施工相关图纸进行联合会审。重点核查桩位布置图与建筑总平面图的坐标一致性，确认桩长、桩径、桩间距等参数是否符合地质勘察报告中的持力层建议；检查桩顶标高与主体结构基础的衔接关系，明确褥垫层铺设范围及厚度要求。针对会审中发现的桩位与地下管线冲突、局部桩长调整等问题，形成书面记录并由设计单位出具设计变更文件，确保施工依据的准确性和可操作性。同时，由设计单位进行技术交底，详细说明CFG桩的施工工艺要求、质量控制标准及特殊情况处理措施，解答施工单位提出的技术疑问，形成交底会议纪要。

2.1.2施工方案细化与优化

根据会审后的设计文件及现场地质条件，结合类似工程经验，对CFG桩施工方案进行细化。针对本工程卵石层持力层的特点，明确长螺旋钻孔管内泵压混凝土成桩工艺为首选方案，并制定配套的混凝土配合比设计，坍落度控制在160-200mm，确保混凝土的和易性与泵送性能。针对可能遇到的砂层缩颈、卵石层钻进困难等风险，制定预防措施，如调整钻进速度、在钻头增设合金钻具等。编制专项施工技术交底文件，明确每道工序的操作要点、质量检验方法及验收标准，确保一线施工人员掌握关键技术要求。

2.1.3测量控制网建立

依据规划单位提供的坐标控制点及高程基准点，在施工现场建立CFG桩测量控制网。采用全站仪布设桩位轴线控制桩，每栋楼设置不少于4个控制点，形成闭合导线网，确保控制点的精度符合二级导线测量要求。控制桩设置在不受施工干扰且易于保护的位置，采用混凝土浇筑固定，并设置明显标识。根据设计桩位坐标，采用极坐标法逐桩放样，桩位偏差控制在规范允许范围内（轴线方向≤100mm，垂直轴线方向≤150mm），并在桩位中心处打入钢筋作为标记，经监理复核无误后，方可进行桩机就位。

2.2现场准备

2.2.1场地平整与硬化

施工前对场地进行平整处理，清除地表杂物、植被及障碍物，确保场地标高一致，坡度不大于1%，便于桩机行走及混凝土运输。针对本工程地下水位较高的特点（埋深2.3-3.5m），在场地周边开挖临时排水沟，截面尺寸为300mm×400mm（宽×深），坡度为0.5%，将地表水及地下水引入市政排水系统。在桩机作业区域铺设200mm厚级配砂石垫层，分层压实，承载力不低于150kPa，防止桩机沉陷。材料堆场及混凝土泵停放区域采用C20混凝土硬化，厚度150mm，确保施工过程中场地稳定。

2.2.2地上及地下障