2025保定房屋租赁合同样本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025保定房屋租赁合同样本

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的位于保定市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属证明编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账/其他），乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户，甲方账户信息为：。

甲方收取租金后应向乙方提供相应的收据或发票。

第四条押金

乙方应支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务。

押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方提供收据。

租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且房屋设施无损坏的，甲方应全额退还押金。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应确保对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁期间该房屋无权利瑕疵。

甲方应依法履行出租房屋的维修义务，确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。

甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非经双方协商一致并签订书面补充协议。

乙方的权利与义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动，不得损坏房屋及设施。

乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、采暖费等相关费用。

第六条费用承担

租赁期间，因乙方使用该房屋及设施产生的水、电、燃气、通讯、网络、物业管理等费用由乙方承担。

租赁期间的房屋维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用；如因房屋自然老化或甲方提供的设施设备损坏，由甲方承担维修费用。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用。

第八条房屋维修与维护

租赁期间，甲方应按照相关法律法规的规定，履行出租房屋的维修义务，以确保房屋的使用安全。

如乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。甲方应在接到通知后日内进行维修。

因维修房屋影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

第九条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如甲方因不可抗力导致房屋无法继续出租，需提前日通知乙方解除合同，租金按实际使用时间结算，押金全额退还。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：

乙方未按约定支付租金超过日；

乙方擅自改变房屋用途或转租房屋；

乙方利用房屋从事违法活动；

乙方损坏房屋或设施，拒绝支付维修费用。

第十条违约责任

甲方未能按时交付房屋或因房屋权属问题导致合同无法履行的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金。

乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按欠付租金的%支付违约金。

任何一方提前解除合同或因违约导致合同解除的，应赔偿对方遭受的损失。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合