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2025租赁合同范本：办公室租赁协议
办公室租赁协议
合同编号：
出租方（甲方）：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系人：
联系电话：
承租方（乙方）：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系人：
联系电话：
鉴于本协议第一条所述，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方办公用房相关事宜达成如下协议：
第一条租赁物
1.1甲方同意将位于市区路号的大厦/号楼层室（以下简称“租赁物”）出租给乙方作为办公用途。
1.2租赁物的面积为平方米，以房地产权证为准。租赁物包括但不限于以下设施：。
1.3甲方应确保租赁物的产权清晰，无任何权属纠纷，并在本合同签订后向乙方提供租赁物的房地产权证或其他合法证明文件。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，双方在平等、自愿的基础上协商续租事宜。
2.3如乙方未按约定提出续租申请或双方未达成续租协议，本合同自动终止。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整），不含税。租金包含但不限于租赁物的使用费及相关费用，但不包含水、电、燃气、空调、通信等能源费用。
3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方银行账户信息为：。
3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按照日‰的标准向甲方支付违约金。
3.4如遇国家法律法规调整，租金标准可经过双方协商后进行相应调整，但调整后的租金应不低于当时市场租金的平均水平。
第四条双方的权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
4.1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于房屋产权清晰、租赁物符合建筑安全标准等。
4.1.2甲方应按时向乙方提供租赁物，并确保租赁物及其附属设施处于可正常使用状态。
4.1.3甲方有权对乙方的履约情况进行监督，并有权要求乙方按时支付租金及相关费用。
4.1.4甲方不得干涉乙方正常的办公经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或严重损害租赁物的结构安全。
4.2乙方的权利与义务：
4.2.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意。
4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
4.2.3乙方应合理使用租赁物及相关设施，因乙方原因导致租赁物或设施损坏的，乙方应承担维修费用。
4.2.4乙方应遵守物业管理规定，不得从事任何违法或违规活动，不得在租赁物内存放危险物品或进行其他违法行为。
第五条押金及其他费用
5.1乙方应于签订本合同后日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。
5.2押金的扣除：
5.2.1如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。
5.2.2租赁期届满后，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应全额退还押金，不计利息。
5.3其他费用：
5.3.1租赁期间，乙方应自行承担水、电、燃气、通信、空调等能源费用及物业管理费用。
5.3.2如因法律法规调整或其他不可抗力因素导致的费用增加，双方应协商解决。
第六条合同的变更与解除
6.1本合同项下任何变更均需经双方协商一致，并签订书面补充协议。
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