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2025年门面房租赁合同协议标准版

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）依法签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方使用，乙方同意承租该门面房，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方出租的门面房位于市区路号，具体门牌号为。该房屋建筑面积为平方米，层高为层。该房屋的用途为（商业/办公/其他），符合相关法律法规规定。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续约，应于租赁期届满前个月协商一致，并签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应于每季度/每月结束后的日内，以银行转账/现金方式支付租金至甲方指定账户。甲方账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方，并提供变更证明。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应将押金无息退还乙方。

如乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应补足。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、土地使用权证明等文件的真实、完整、有效。

甲方应保证房屋在租赁期间内具备正常使用条件，不得随意提高租金或提前收回房屋，除非本合同另有约定。

甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

甲方应负责房屋的主体结构维修，费用由甲方承担，如因甲方未及时维修导致乙方或第三方损失，甲方应承担相应责任。

乙方权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或增设设施，应征得甲方书面同意。

乙方应自行负责房屋内部的日常维护及清洁工作，费用由乙方承担。

乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式擅自让他人使用，如需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行任何违法或扰民行为。

第六条房屋维护

房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。如乙方未及时维修导致损失，甲方不承担责任。

房屋的主体结构维修由甲方负责，费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致主体结构损坏，维修费用由乙方承担。

承租期间，如房屋出现重大安全隐患，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行维修。

第七条费用承担

房屋租赁期间，乙方应承担因使用房屋而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、垃圾清运费等。

房屋的维修费用由责任方承担，如因乙方原因导致的维修费用由乙方承担，因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。

第八条转租

乙方不得擅自转租或转借门面房，如需转租，应提前日书面通知甲方并