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监理合同正式范本

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监理合同正式范本完整版

合同编号：`[请填写合同编号]`

签订日期：`[请填写签订日期]`

签订地点：`[请填写签订地点]`

甲方（委托人）：

名称：`[委托人全称]`

法定代表人/授权代表人：`[姓名]`

注册地址/办公地址：`[详细地址]`

联系电话：`[联系电话]`

电子邮箱：`[电子邮箱]`

乙方（监理人）：

名称：`[监理人全称]`

法定代表人/授权代表人：`[姓名]`

注册地址/办公地址：`[详细地址]`

联系电话：`[联系电话]`

电子邮箱：`[电子邮箱]`

资质等级：`[监理资质等级]`

资质证书编号：`[资质证书编号]`

鉴于：

1.甲方就`[项目名称]`（以下简称“本项目”）需要专业的工程监理服务。

2.乙方是一家具有合法监理资质和专业能力的监理单位，愿意接受甲方委托，为本项目提供监理服务。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本项目的监理服务事项协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条监理工程概况

1.1工程名称：`[项目名称]`

1.2工程地点：`[项目具体地点]`

1.3工程规模：`[简述工程规模，如建筑面积、投资估算等]`

1.4工程内容：`[简述工程主要内容和专业范围，如土建、安装、装饰装修、市政、园林等]`

1.5工程立项批准文号：`[如有，请填写]`

第二条监理服务范围与内容

2.1监理服务范围：乙方受甲方委托，对本合同第一条约定的工程概况范围内的工程项目实施监理服务。具体包括但不限于工程的施工阶段监理（或：设计阶段监理、施工阶段监理、保修阶段监理，或其他双方约定的阶段）。

2.2监理服务内容：乙方应按照国家现行法律、法规、技术标准、规范及本合同约定，履行以下监理职责：

2.2.1协助甲方进行施工图纸会审及设计交底。

2.2.2审查施工组织设计、专项施工方案及施工进度计划，并监督实施。

2.2.3审核施工单位资质、人员资格及进场材料、设备的质量证明文件，并对其质量进行抽查。

2.2.4监督施工单位按照设计文件、施工规范和批准的施工方案进行施工。

2.2.5对工程质量进行监督检查，对隐蔽工程进行验收签证，参与分部分项工程及单位工程的质量验收。

2.2.6对工程进度进行控制，及时提出调整意见。

2.2.7对工程投资进行控制，审核已完工程量及工程款支付申请。

2.2.8协调工程建设各方关系，处理施工中出现的一般技术问题。

2.2.9监督施工单位安全生产和文明施工。

2.2.10做好监理日记，定期向甲方提交监理月报及其他必要的监理报告。

2.2.11参与工程竣工验收，协助甲方整理工程技术资料。

2.2.12`[其他双方约定的监理服务内容，如：参与设备采购与安装调试的监督等]`

2.3乙方应根据工程实际需要，委派具备相应资格和经验的监理人员组成项目监理机构，并将项目监理机构的组织形式、人员构成及职责分工书面报甲方备案。总监理工程师及主要监理人员的更换需经甲方书面同意。

第三条监理服务期限

3.1监理服务自`[起始日期]`开始，至`[结束日期]`终止。

3.2如因非乙方原因导致工程工期延长，监理服务期限相应顺延，甲方应另行支付延期监理服务费，具体标准由双方协商确定。

3.3若甲方要求监理服务期限提前结束，应提前`[具体天数]`日书面通知乙方，并承担由此给乙方造成的合理损失。

第四条监理服务费用及支付方式

4.1监理服务费用总额：人民币`[具体金额]`元（大写：`[人民币大写金额]`）。

4.2监理服务费用计算依据：`[可填写：按国家发改委、建设部发布的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》计取，或双方协商确定的其他计费方式]`。

4.3支付方式：

4.3.1合同签订后`[具体天数]`日内，甲方向乙方支付监理服务费用总额的`[百分比]`作为预付款，即人民币`[具体金额]`元。

4.3.2工程进度达到`[具体节点，如：基础工程完工]`后`[具体天数]`日内，甲方向乙方支付监理服务费用总额的`[百分比]`，即人民币`[具体金额]`元。

4.3.3工程进度达到`[具体节点，如：主体结构封顶]`后`[具体天数]`日内，甲方向乙方支付监理服务费用总额的`[百分比]`，即人民币`[具体金额]`元。

4.3.4工程竣工验收合格后`[具体天数]`日内，甲方向乙方支付至监理服务费用总额的`[百分比，如：95%]`。

4.3.5剩余`[百分比，如：5%]`作为质保金，待工程缺陷责任期满且无