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2025标准办公楼租赁合同（范本）
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于市区路号的办公楼（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，乙方拟租赁该办公楼用于（具体用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋地址：市区路号。
1.2租赁房屋面积：平方米（建筑面积/使用面积）。
1.3租赁房屋用途：乙方仅限用于（具体用途）。
1.4租赁房屋权属：甲方应当保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2若乙方希望在租赁期满后继续租赁，应于租赁期限届满前个月以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，每次支付金额为人民币元，应于每（月/季度/半年/年）的第一个（工作日/日）前支付至甲方指定账户。
3.3甲方指定收款账户信息：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
第四条押金
4.1为保证乙方履行本合同项下之义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁房屋及其附属设施设备无损坏，则由甲方一次性无息退还乙方。
4.3若乙方在租赁期间有违约行为或造成租赁房屋及其附属设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。
第五条租赁房屋的交付
5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同检查租赁房屋状况，并签署《租赁房屋交接清单》。
5.2租赁房屋交付时，应包括以下设施设备：（详细列举设施设备）。
5.3若租赁房屋或其设施设备在交付时存在损坏或瑕疵，乙方有权要求甲方在日内修复。如甲方未能及时修复，乙方有权相应减少租金或解除本合同。
第六条租赁房屋的使用与维护
6.1乙方应当合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行违法活动。
6.2乙方负责租赁房屋内及乙方承租区域的日常维护和维修，费用由乙方承担。
6.3若租赁房屋的主体结构或主要设施设备发生损坏或需要维修，甲方应当及时处理，费用由甲方承担。
6.4乙方不得擅自转租、分租、转借或与他人共同使用租赁房屋，否则甲方有权解除本合同并没收押金。
第七条租赁费用的承担
7.1租赁房屋的物业费用、水电费、取暖费、空调费用等均由乙方承担，乙方应当按照相关收费标准按时缴纳。
7.2租赁房屋的税费、保险费用由甲方承担。
7.3租赁房屋的装修费用由乙方承担，且乙方应当遵守相关法律法规及物业管理规
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