2025年上海房屋租赁合同样本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年上海房屋租赁合同样本xx最新

合同编号：

本合同于年月日由下列双方在上海签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方依法拥有位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权或合法使用权，乙方希望租赁该房屋用于（居住/办公/商业等）用途，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋为（商品房/公房/商住两用房），建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋所有权证编号为。该房屋的附属设施设备包括但不限于：（水、电、燃气、暖气、卫生设施、电梯等）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方可协商续租，需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金起始日前个工作日内支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息：

开户行：

账户名称：

账号：

租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式）。

租金标准在租赁期内不得单方面调整，除非双方协商一致并签订补充协议。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应确保该房屋的合法性，保证其有权出租该房屋。

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方提供相关设施的使用说明。

甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守物业管理规定及合同约定。

甲方应在乙方支付租金后，提供合法的租金收据或发票。

乙方的权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或增设设备，需书面征得甲方同意。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费等相关费用。

乙方不得将该房屋转租、转借或擅自允许他人使用，不得利用该房屋进行违法活动。

乙方应合理使用房屋内的设备设施，如有损坏应及时通知甲方并承担相应维修费用。

第五条押金及费用承担

乙方应支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于担保乙方履行合同义务。押金不计利息，合同终止后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金。

租赁期间产生的物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费等均由乙方承担。

第六条合同续租与终止

合同到期后，乙方可书面提出续租要求，甲方应在合理时间内给予回复。如甲方未明确表示异议，则视为同意续租，双方应签订书面补充协议。

如需提前终止合同，双方应协商一致，并提前日以书面形式通知对方。违约方需承担相应的违约责任。

合同终止时，双方应共同检查房屋及设施设备的状态，并办理交接手续。

第七条违约责任

乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期日以上的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元（大写：元整），并可收回该房屋。

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋的，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方支付违约金，违约金为元（大写：