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屋面工程施工方案

一、工程概况

1.工程基本信息

项目名称：XXX工程（如XX住宅小区、XX商业综合体、XX医院等）

工程地点：XXX省XXX市XXX区

建设单位：XXX公司

设计单位：XXX设计院

监理单位：XXX监理公司

施工单位：XXX建筑工程有限公司

2.工程内容与规模

本工程屋面为【上人屋面/非上人屋面/种植屋面/坡屋面（若适用）】，总施工面积约【XX万㎡】，屋面结构形式为【钢筋混凝土屋面板（或钢结构屋面）】，建筑高度【X】m（涉及防水等级要求）。

（1）屋面类型及防水等级

防水等级：Ⅰ级（重要建筑/高层建筑，如医院、数据中心，要求两道防水设防）、Ⅱ级（普通住宅/商业，如学校、办公楼，要求一道防水设防）；

屋面功能：

平屋面（占比XX%）：上人屋面（设计活荷载≥2.0kN/㎡，用于休闲/绿化）、非上人屋面（设计活荷载≥0.5kN/㎡，仅设备检修）；

坡屋面（若适用，占比XX%）：混凝土坡屋面（坡度≥2%）、金属瓦坡屋面（坡度≥20%）；

特殊屋面：种植屋面（覆土厚度≥300mm，荷载≥3.0kN/㎡）、太阳能屋面（需预留设备基础）。

（2）主要构造层次（以平屋面Ⅰ级防水为例）

从下至上依次为：

1.结构层：钢筋混凝土屋面板（强度等级C30，抗渗等级P6（若屋面有蓄水需求））；

2.找坡层：轻骨料混凝土（最薄处30mm，坡度≥2%，找坡方向指向排水口）；

3.找平层：20mm厚1:3水泥砂浆（或1:8水泥膨胀珍珠岩找平，平整度≤5mm/2m）；

4.防水层：

主防水层：1.5mm厚高分子自粘防水卷材（或1.5mm厚聚氨酯防水涂料，Ⅰ级防水）；

附加防水层：在女儿墙、出屋面管道、落水口等节点部位增贴1.5mm厚同材质卷材（宽度≥300mm）；

5.隔离层：0.4mm厚聚乙烯膜（或干铺油毡，防止保护层开裂破坏防水层）；

6.保护层：

上人屋面：40mm厚C20细石混凝土（内配φ4@150双向钢筋网片）；

非上人屋面：30mm厚水泥砂浆（或铺设地砖，粘结层用聚合物砂浆）；

7.其他：

排水系统：雨水口（DN150）、水落管（DN100）、檐沟（混凝土/金属）；

保温层（若设计）：60mm厚挤塑聚苯板（XPS，导热系数≤0.03W/(m·K)）或100mm厚岩棉板（防火等级A级）。

二、编制依据

1.《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）

2.《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）

3.《种植屋面工程技术规程》（JGJ155-2013）（若为种植屋面）

4.《坡屋面工程技术规范》（GB50693-2011）（若为坡屋面）

5.《建筑节能工程施工质量验收标准》（GB50411-2019）（若含保温层）

6.本工程《建筑施工图纸》《屋面结构设计说明》《防水设计专篇》《节能设计要求》

三、施工部署

1.施工目标

质量目标：屋面防水层无渗漏（闭水试验24小时无渗漏）、排水坡度符合设计（最薄处≥2%）、保护层无开裂（细石混凝土无≥0.3mm宽裂缝）、保温层导热系数达标（节能检测合格）；

安全目标：杜绝高处坠落（如坡屋面/檐口作业）、物体打击（材料坠落）、触电（电动工具使用），轻伤事故频率≤0.5‰；

进度目标：总工期【X】天（与主体结构/室内装修衔接，如结构封顶后20天内完成屋面工程），关键节点：基层处理完成（第X天）、防水层施工完成（第X天）、闭水试验完成（第X天）、保护层完成（第X天）、验收完成（第X天）；

环保目标：控制防水涂料挥发气体（通风作业）、减少屋面垃圾（废卷材/砂浆分类回收）、避免堵塞排水口（施工中覆盖临时防护）。

2.施工顺序

施工准备→基层处理（清理/找平）→找坡层施工→找平层施工→防水层施工（主层+节点附加层）→隔离层施工（可选）→保温层施工（若设计）→保护层施工→排水系统安装→闭水试验（平屋面）/淋水试验（坡屋面）→验收。

四、施工准备

1.技术准备

图纸会审：核对屋面坡度（与排水口位置匹配）、防水等级（Ⅰ/Ⅱ级对应设防道数）、节点构造（女儿墙泛水、出屋面管道、变形缝）；

方案编制：编制《屋面工程施工专项方案》，含：

防水层施工工艺（卷材铺贴顺序/搭接宽度、涂料涂刷遍数）；

节点处理（女儿墙泛水高度≥250mm、落水口周围直径500mm内坡度≥5%）；

保温层排气构造（每36㎡设一个排气孔，排气道间距≤6m）；

高空作业安全措施（坡屋面作业需搭设脚手架或防坠网）。

技术交底：对管理人员、作业班组进行三级交底（重点：防水层搭接宽度、节点附加层范围、保护层钢筋绑扎间距）。

2.现场准备

场地清理：清除屋面结构层杂物（如模板、混凝土残渣）、剔除松动混凝土（用打磨机找平），清扫干净后洒水湿润（找平层施工前）；

测量放线：用全站仪/水准仪放出屋面排水坡