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2025成都市房屋租赁合同范本
合同编号：
出租方（甲方）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租方（乙方）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将座落于区（县）路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属证明文件为，产权人姓名为。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。甲乙双方如需续租，应在租赁期满前三十日内协商续签租赁合同。
第三条租金及相关费用
3.1租金标准：乙方应向甲方支付月租金为人民币元（大写：元整）。租金按支付，支付方式为（现金/银行转账/其他方式）。首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始前日内支付。
3.2押金：乙方需支付房屋租赁押金人民币元（大写：元整）。押金用于保障乙方履行本合同项下义务，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。
3.3其他费用：乙方承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、垃圾清运费等与房屋使用相关的费用。收费标准以相关服务提供方的规定为准，由乙方自行承担并按时缴纳。
第四条房屋交付及收回
4.1甲方应于合同签订后日内向乙方交付该房屋及附属设施设备，并办理交接手续，双方确认房屋及设施设备现状。
4.2乙方应妥善使用和维护该房屋及附属设施设备。若因乙方使用不当或人为损坏，致使房屋或设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
4.3租赁期满或合同解除后，乙方应按原状归还该房屋及设施设备，并结清所有费用。甲方验收无误后，应将押金全额退还乙方。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.1.1有权收取租金及相关费用。
5.1.2有权对乙方的房屋使用行为进行监督，确保乙方合法使用房屋。
5.1.3保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在权属纠纷。
5.1.4在租赁期间，不得随意提高租金标准或改变房屋用途。
5.2乙方权利与义务
5.2.1有权在租赁期限内合法使用该房屋。
5.2.2有权要求甲方提供房屋相关资料，并配合办理相关手续。
5.2.3按时足额支付租金及相关费用。
5.2.4不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施设备。
5.2.5不得将该房屋用于违法行为，不得利用该房屋进行非法活动。
第六条转租
6.1乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途。若需转租，需经甲方书面同意，并重新签订租赁合同。
6.2甲乙双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得提前终止本合同。
第七条合同期满或解除
7.1租赁期满或合同解除后，双方应协商确定是否续租。若不再续租，乙方应结清所有费用并归还房屋及设施设备。
7.2若因一方的违约行为导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。
第八条违约责任
8.1乙方逾期支付租金或押金超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应支付自逾期之日起的违约金，每日违约金为逾期金额的%。
8.2乙方擅自改变房屋结构或用途，或利用房屋进行违法行为的，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿造成的损失。
8.3乙方未按约定使用房屋或未履行维护义务，导致房屋或设施设备损坏的，应承担修复或赔偿责任。
8.4甲方无故提前收回
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