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2025厦门市房屋租赁合同范本
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在厦门市签订：
出租方（以下简称甲方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
承租方（以下简称乙方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方同意将位于厦门市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为。房屋及其附属设施的基本情况详见本合同附件《房屋交付清单》。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。
3.2租金支付方式：乙方应于每月日前通过银行转账/现金等方式向甲方支付当月租金。
3.3租金支付账户信息：
甲方账户名称：
开户银行：
银行账号：
第四条押金
4.1为保证乙方履行本合同的义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）。
4.2押金用途：用于抵扣乙方在租赁期间内可能产生的违约金、损坏赔偿金或其他应付款项。
4.3押金退还：在租赁期满且乙方无任何违约行为并结清所有费用后，甲方应于日内将押金全额退还乙方。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务：
5.1.1甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋具备合法的出租资格。
5.1.2甲方应按时提供房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。
5.1.3甲方有权对房屋的安全使用情况进行监督，并有权要求乙方改正可能影响房屋安全的行为。
5.1.4甲方不得在租赁期内随意提高租金，除非本合同另有约定。
5.1.5甲方应为乙方提供必要的协助，包括办理房屋相关手续的配合工作。
5.2乙方权利与义务：
5.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠。
5.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
5.2.3乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得在房屋内进行违法活动。
5.2.4乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用，并保留相关缴费凭证。
5.2.5乙方有权在租赁期内对房屋进行合法装修，但需征得甲方书面同意，并不得影响房屋的结构安全。
第六条合同的变更与解除
6.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
6.2在租赁期内，若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付的押金及未使用的租金部分。
6.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并需结清所有费用。
第七条违约责任
7.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。
7.2若乙方在租赁期间擅自改变房屋用途、转租房屋或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。
7.3若甲方未能按时交付房屋或无故提前收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。
7.4若乙方在租赁期满后未按时退房，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。
第八条其他条款
8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同履行
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