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2025苏州租房合同范本(标准版)

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于苏州市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为。

房屋用途为，乙方承诺在租赁期间内不擅自改变房屋的用途。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

租赁期届满后，双方如需续租，应在租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币（大写）元整（￥.00），租金标准为元/平方米。

租金支付方式为（选择：按月支付、按季度支付、按半年支付）。首期租金应于年月日前支付，后续租金应提前日支付，支付方式为（选择：银行转账、现金支付）。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

租金标准在租赁期内保持不变。如需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第四条押金

乙方应支付房屋押金人民币（大写）元整（￥.00），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金应在本合同签订之日起日内支付，支付方式为（选择：银行转账、现金支付）。

租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。

若因乙方原因导致房屋设施设备损坏或未履行合同义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，拥有该房屋的完整产权或合法出租权。

甲方应保证房屋及附属设施设备处于可正常使用状态，并在乙方入住前进行房屋交接，确保乙方正常居住。

甲方有权在租赁期限内进入房屋检查房屋及设施设备的使用情况，但应提前日通知乙方，并避免干扰乙方的正常生活。

甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定。

甲方不得在租赁期限内将房屋另行出租或出售，否则视为违约。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及押金，并不得以任何理由拖延支付。

乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用。

乙方不得转租、转借房屋或擅自改变房屋用途，否则视为违约。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

乙方应按期缴纳自行承担的费用，如水、电、燃气、宽带、物业等费用。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、宽带、物业等费用由乙方承担，费用支付方式为（选择：自行支付、甲方代缴）。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

双方同意，因国家政策调整导致的税费或其他费用，由双方协商承担。

第七条转租

乙方如需转租房屋，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可转租。擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条续租

租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第九条合同解除

经双方协商一致，可以解除本合同。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任：

提供的房屋不符合合同约定的条件或存在安全隐患。

甲方无正当理由提前收回房屋。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任：

未按约定支付租金或押金，逾期超