2025年房地产经纪人商品房存量房与新房（商品房）联动销售专题试卷及解析.docxVIP

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2025年房地产经纪人商品房存量房与新房（商品房）联动销售专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在商品房与存量房联动销售中，房地产经纪人首先应进行的工作是？

A、带客户实地看房

B、了解客户核心需求

C、提供价格谈判建议

D、准备购房合同文本

【答案】B

【解析】正确答案是B。在联动销售中，无论是新房还是存量房，深入了解客户的核心需求（如预算、地段、户型偏好等）是所有后续工作的基础。A、C、D都是在明确需求后才能进行的具体步骤。知识点：客户需求分析是房地产销售的第一步。易错点：经纪人可能急于带看

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