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2025年房地产经纪人商品房买卖合同备案制度专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、商品房买卖合同备案的主要目的是什么？

A、增加开发商的利润

B、保障交易双方的合法权益

C、简化购房流程

D、提高房屋售价

【答案】B

【解析】正确答案是B。商品房买卖合同备案的核心目的是通过政府监管，保障买卖双方的合法权益，防止一房多卖、合同欺诈等行为。A选项与备案制度无关，C选项备案流程相对复杂，D选项备案与售价无直接关联。知识点：合同备案的法律意义。易错点：混淆备案与预售许可的区别。

2、商品房买卖合同备案的受理机构通常是

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