2025年房地产经纪人商品房项目车位、车库的归属与销售专题试卷及解析.docxVIP

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2025年房地产经纪人商品房项目车位、车库的归属与销售专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、根据《民法典》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过哪种方式确定？

A、开发商单方面决定

B、业主大会投票决定

C、出售、附赠或者出租等方式约定

D、政府主管部门指定

【答案】C

【解析】正确答案是C。《民法典》第二百七十六条明确规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。选项A错误，开发商不能单方面决定；选

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