城市规划原理不同用途的城市用地（下）.pptVIP

沈阳小东路商业步行街深圳东门步行街南京夫子庙文化商业中心重庆解放碑中心购物广场上海的南京路北京的王府井?广州北京路商业步行街?四、仓储用地1、分类（熟练）2、仓储在城市中布置原则(掌握)3、仓储用地在城市中的布局4、仓储用地规模四、仓库用地定义:城市中专门用作储存物资的用地，包括仓储企业的库房、堆场、包装加工车间及其附属设施。但是不包含工业企业内部、对外交通设施内部或者商业服务业内部的专用仓库。1分类按照卫生安全角度：一般性综合仓储、特种仓储按照使用职能分为储备仓库：储存物资转运仓库：中转供应仓库：供应、包装收购仓库：暂时收存，再集中转运2仓库布置的原则（掌握）（P139）地势较高，地形平坦交通运输便利布局合理，同类集中节约用地环境保护，防止污染3仓库在城市的布局（1）小城市宜设置独立的地区来布置各种性质的仓库。（2）大中城市仓储区的分布应采用集中与分散相结合的方式。4、仓库用地的规模（1）估算近远期仓库货物的吞吐量或仓容吨位仓容吨位=年吞吐量/年周转次数（2）仓库用地面积仓库用地面积=(=[仓容吨位×（1－进仓系数）]/(单位面积荷重×仓库面积利用率×层数×建筑密度）5、仓储用地占城市建设总用地的比重一般城市占建成区的4～9%；县城和交通枢纽城市趋近上限，大于8%；大城市接近下限，5～6%；国家仓库驻地可大于10%。五、绿地1、涵义(熟悉)2、城市绿地的功能和作用(简单了解）3、城市绿地的分类和各大类功能涵义(掌握)4、城市绿地指标内容(熟悉)5、城市绿地规划布置的原则6、城市绿地规划布局方式(简单了解）7、防护绿地和生态绿地(简单了解）五、绿地1涵义用以载植树木花草和布置配套设施，基本上由绿色植物所覆盖，并赋以一定的功能与城市用途的场地。包括公共性绿地（包括公园）、防护性绿地、生态绿地2绿地的功能（了解）（1）保护环境（3）提高生活质量，调试环境心理（4）美化环境（5）增加经济效益如：果木（6）防震减灾3、城市绿地分类和各类用地的涵义城市绿地分类：按照所有权归属方面：分为：1）、公共性绿地2）、专用性绿地3）、私有性绿地

各大类绿地功能涵义(牢记)（1）公园：相当于先前沿用的公共绿地（2）生产绿地：指的是生产花木的苗圃和为城市绿化服务的生产、科研等实验绿地。（3）防护绿地：对城市环境、灾害具有防护作用、减灾作用的林带等绿地。（4）居住绿地：居住用地内的绿地，游园、组团绿地、宅旁绿地等（5）附属绿地：相当专用绿地和单位附属绿地（6）生态景观绿地：位于建设用地之外的各种对环境有直接影响区域绿地。4、绿地系统规划指标内容(掌握)人均公共绿地面积、城市绿化覆盖率和城市绿地率（1）公共绿地面积是指城市各项公共绿地的面积之和人均公共绿地面积=城市公共绿地总面积/城市人口（2）城市绿化覆盖率指城市绿化覆盖面积占城市建设用地面积的比率，反映城市绿化水平的基本指标，通常要达到30%城市绿化覆盖率=（城市内全部绿化种植垂直投影面积/城市建设用地面积）X100%（3）城市绿地率绿地面积之和与城市建设用地面积之比率城市绿地率=城市绿地面积之和/城市建设用地面积X100%5、绿地规划的原则(熟悉)（1）城乡一体，建筑开敞空间（2）以人为本，共享、均衡和就近（3）结合自然，因地制宜（4）美化城市景观（5）均衡布置，联成一体，点、线、面构成系统。以面为主、点线穿插，以绿化为主，绿化、建筑、活动兼顾。6、绿地系统的布局方式（1）点状绿地见缝插绿，降低建筑物密度（2）带状绿地：城市沿河岸、街道、景观通道的绿色地带，或工业区的防护林带。放射状和网状（3）楔形绿地：以自然的绿色空间楔入城区，即在城市发展轴之间保留大片的自然空间（4）环状绿地：城市内部或外缘布置成环状的绿道或绿带。7、防护绿地和生态绿地(熟悉)防护绿地：隔离和减轻工厂有害气体、烟尘、噪声对城市其他用地的污染、保持环境洁净。可以采用密植式、透风式和半透风式。透风绿地布置在上风区，密集绿地布置在下风区，能够受到好的效果。隔离宽度分为五级：1000M，500M，300M，100M，50M。生态绿地：包括森林、河湖旁绿地、自然风景区自然保护区、野生动植物圆、湿地、水源保护区等。作用：保持自然生态良好环境、保护生物多样性，丰富城市景观和居民休闲生活。第八讲不同用途的城市用地(下)三、公共设施及市政设施用地(重点)四、仓储用地(熟悉)五、绿地(重点)三、公共设施用地1