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2025年商业店铺出租合同模板

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方同意将其合法拥有的商业店铺出租给乙方用于经营，乙方同意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

甲方出租的商业店铺位于（详细地址），以下简称“租赁物”。租赁物的具体情况如下：

建筑面积：平方米；

结构：；

用途：；

其他描述：。

甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物不存在任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前三个月内协商一致，并另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为：（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。

租金支付账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。合同终止后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应确保租赁物在租赁期限内处于可正常使用状态，并提供必要协助。

甲方有权对租赁物的使用情况监督检查，确保乙方按约定用途使用租赁物。

甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反合同约定或法律法规规定。

乙方的权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应先征得甲方书面同意，费用由乙方自理。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，做好消防安全、环境卫生等工作。

租赁期间，乙方不得将租赁物转租、转借或用于其他违法活动。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、暖气、通信、网络等费用由乙方承担。

租赁物的维修费用：日常维修由乙方负责，费用由乙方承担；大修或结构性维修由甲方负责，费用由甲方承担。

第七条合同的变更与解除

任何一方需变更或解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，损失由双方各自承担。

第八条违约责任

乙方未按约定支付租金或押金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方需承担相应损失。

甲方未按约定交付租赁物或提供相关服务的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方需承担相应损失。

任何一方违约导致对方通过法律途径追偿的，违约方需承担由此产生的律师费、诉讼费等全部费用。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙