2025有关租房合同里包括的具体内容.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025有关租房合同里包括的具体内容

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，区路号室，房屋建筑总面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋产权归甲方所有，甲方有权出租该房屋。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：元），租金按（月/季度/半年）支付。

乙方应于每期租金到期日前个工作日内支付下一期租金至甲方指定账户：

账户名称：

银行名称：

账户号码：

租金支付逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元或相当于个月的租金。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元整（大写：元），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

押金于本合同签订后日内支付至甲方指定账户：

账户名称：

银行名称：

账户号码：

租赁期届满，乙方无违约行为且房屋设施完好无损的，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋的交付与接收

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并双方签订《房屋交付确认书》。

乙方应按合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。如需装修或改造，需经甲方书面同意，并向有关部门报备。

第六条权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方保证其出租的房屋产权清晰，无权利瑕疵。

甲方应按时提供房屋，并在租赁期间内不得随意提高租金（双方另有书面约定的除外）。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活。

乙方的权利与义务：

乙方有权按合同约定使用该房屋，并享有按时收取押金退还的权利。

乙方应按时支付租金及相关费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等）。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途。如需转租，应提前书面通知甲方并征得其书面同意。

第七条房屋的使用与维护

乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

甲方负责该房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外。

第八条税费承担

租赁期间，与该房屋相关的税费（如房产税、契税等）由甲方承担，与使用相关的费用（如水、电、燃气、物业费等）由乙方承担。

第九条合同的解除

经双方协商一致，可以解除本合同。

如甲方未按合同约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵影响乙方使用，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。

如乙方未按合同约定支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

第十条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。

因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还。

违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于租金损失、维修费用、律师费等。

第十一条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可