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2025标准商品房房屋租赁合同范本

正文

本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为商品房的合法所有权人，乙方希望租赁该商品房用于用途，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号幢单元室，以下简称该房屋，建筑面积为平方米，产权证号为。

1.2该房屋现状：（例如：毛坯、简装、精装）。已具备合法租赁条件，甲方承诺对该房屋拥有合法出租权。

1.3房屋用途：乙方承诺仅将该房屋用于用途，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2租赁期届满后，双方有意续租的，需在期满前日向对方提出书面意向，同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：（银行转账/现金支付）。账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3租金支付时间：每月日前支付次月租金。首期租金元应于年月日前支付。

3.4逾期支付租金的违约金标准为：每日按逾期金额的%计算。

第四条押金及相关费用

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.2租赁期间产生的相关费用：

4.2.1房屋租金：已包含在本合同第三条。

4.2.2水电费：由乙方承担，按月缴纳，甲方负责提供账单。

4.2.3燃气费：由乙方承担，按月缴纳。

4.2.4物业费：由方承担，标准为元/月。甲方负责代缴，乙方需于每月日前支付物业费。

4.2.5其他费用：如电视收视费、网络费等，由方承担。

第五条房屋的交付与验收

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。

5.2乙方应于交付当日对房屋进行验收，如有异议，应立即书面通知甲方。

5.3房屋交付前的维修费用由甲方承担，交付后的维修费用由方承担。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用。

6.1.2甲方有权对该房屋进行定期检查，确保房屋处于良好状态，发现安全隐患应及时告知乙方并协助修复。

6.1.3甲方不得擅自提高租金标准或在租赁期内增加任何额外费用。

6.1.4甲方应保证房屋的合法性及出租权利的真实性。

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方有权按合同约定