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2025标准租房合同协议书范本

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有完整所有权的位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，产权证号为。房屋用途为，乙方承诺在租赁期间内仅作该用途使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账、现金等），乙方应于每月日前支付下一期租金至甲方指定账户：。

甲方收款账户信息如下：账户名称：，开户银行：，银行账号：。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保障房屋及设施设备的安全与完好，如租赁期满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或费用。

第五条房屋的交付与收回

甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态。

房屋交付时，双方应共同查验房屋及附属设施设备，发现损坏或瑕疵的，甲方应在日内予以修复。

租赁期满或合同解除后，乙方应按期将房屋及其附属设施设备完好无损地交还甲方。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权按约定收取租金及押金，并有权对房屋使用情况进行监督。

甲方应保证出租房屋的合法性，如因房屋产权问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

甲方应按约定维修房屋及设施设备，确保其处于可正常使用状态。

乙方权利与义务：

乙方有权按约定使用房屋，并按期支付租金及押金。

乙方应妥善保管房屋及设施设备，不得进行破坏性使用或擅自改变房屋结构。

乙方不得利用房屋进行非法活动或擅自转租、转借他人。

第七条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供热、通信、物业管理等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准按时缴纳。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第八条违约责任

甲方违约责任：

甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。

甲方违反本合同第六条第1款约定，影响乙方正常使用房屋的，应赔偿乙方遭受的损失。

乙方违约责任：

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。

乙方违反本合同第六条第2款约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第九条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

日期：年月日