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古建工程监理规划

古建工程，承载着历史的记忆，凝聚着传统的智慧，是不可再生的文化遗产。其修复与保护工程，不同于一般的建筑施工，它要求我们以敬畏之心，行守护之实。监理工作在此过程中，扮演着至关重要的角色，是确保工程质量、传承传统工艺、实现文物安全的核心保障。本规划旨在明确古建工程监理的核心思想、工作范围、方法及重点，为古建瑰宝的“延年益寿”提供专业、严谨的监理支撑。

一、监理工作的核心理念与目标

古建监理工作的灵魂在于“保护优先，修旧如旧”。我们的一切监理行为，都必须以文物保护的法律法规为根本遵循，以最小干预为基本原则，以延续古建的历史信息和艺术价值为最终目标。

*核心理念：坚持“不改变文物原状”的总原则，尊重传统工艺，注重原材料的真实性与工艺的原真性。监理过程不仅是质量的监督，更是文化的传承与守护。

*工作目标：确保工程严格按照批准的设计方案和技术规范施工；确保传统工艺得到正确应用和传承；确保工程质量达到设计和相关标准要求；确保文物本体在施工过程中得到有效保护，杜绝安全隐患；确保工程进度和投资控制在合理范围内。

二、监理工作的范围与主要内容

古建工程监理的范围应覆盖从工程准备阶段直至竣工验收及保修期的全过程。其内容繁杂且精细，需兼顾文物特性与工程管理的共性。

*前期准备阶段监理：

*协助建设单位进行设计方案的审核，重点关注设计方案对文物价值的认知、保护措施的可行性、传统工艺的体现程度。

*参与施工单位的选择与资质审查，尤其关注其古建修复经验、技术团队及过往业绩。

*审查施工组织设计或施工方案，特别是针对文物本体保护的专项措施、传统工艺的实施方案、关键工序的质量保证措施。

*参与现场勘察，核实文物本体病害情况与设计描述的一致性，对施工可能对周边环境造成的影响进行评估。

*监督施工前的“三通一平”及临时设施搭建，确保其不对文物本体及环境造成破坏。

*施工阶段监理：

*文物本体保护监理：这是古建监理的重中之重。严格监督施工过程中对文物本体的保护措施落实，严禁任何形式的不当干预和破坏。对涉及文物本体的任何改动，必须有充分依据并经相关部门批准。

*原材料质量控制：古建修复强调“原材料、原工艺”。监理需严格审查主要材料的产地、规格、性能，特别是传统砖瓦、木材、石材、灰浆、颜料等，必要时进行取样送检，确保其符合传统要求和设计标准。

*传统工艺监督：熟悉并尊重传统营造技艺，如木构的榫卯连接、砖石的砌筑、屋面的苫背与瓦作、油饰彩画的地仗与颜料调配等。监督施工人员是否按传统工艺操作，确保工艺的纯正性和规范性。

*工序质量控制：实行严格的工序报验制度。每道工序完成后，必须经监理检查验收合格后方可进入下道工序。重点关注隐蔽工程的验收，如基础处理、木构件连接、防水处理等。

*结构安全监测：对古建筑的结构稳定性进行持续关注和必要监测，特别是在拆卸、更换构件等关键环节，防止结构失稳。

*施工进度与投资控制：在确保质量和文物安全的前提下，协助控制施工进度，审核工程量和工程款支付申请，防止不必要的浪费。

*安全生产与文明施工监理：监督施工单位落实安全生产责任制，确保施工人员安全和文物安全。要求施工场地整洁有序，减少对周边环境的干扰。

*资料管理：督促施工单位及时、准确、完整地整理施工技术资料、隐蔽工程记录、材料试验报告等，监理自身亦需做好监理日志、监理通知单、会议纪要等文件的记录与归档。

*竣工验收阶段监理：

*参与工程竣工预验收，对发现的问题提出整改意见并监督落实。

*审查施工单位提交的竣工资料，确保其齐全、规范、真实。

*协助建设单位组织正式竣工验收，客观公正地出具监理评估报告。

*保修期监理：

*监督施工单位履行保修义务，对保修期内出现的质量问题进行检查和确认，并督促其及时修复。

三、监理机构组织与职责分工

为确保监理工作高效有序进行，应成立专业的古建工程监理机构，配备具备文物保护意识、熟悉古建传统工艺和现代工程管理知识的监理人员。

*总监理工程师：全面负责监理项目的规划、组织、协调和控制，对监理工作负总责。

*专业监理工程师：根据工程特点，可设置木作、瓦石、油彩、结构等专业监理工程师，分别负责相应专业的监理工作，包括方案审核、材料检验、工艺监督、工序验收等。

*监理员：协助专业监理工程师进行现场巡查、旁站、见证取样等具体工作，做好监理记录。

明确各岗位的职责与权限，建立有效的沟通协调机制，确保信息畅通，决策迅速。

四、监理工作方法与程序

古建监理工作应采用科学、严谨的方法和程序，确保监理效果。

*事前控制：主动介入，对设计、施工方案、材料、人员等进行事前审查和准备，防患于未然。

*事中控