2025年农村民居出租合同模板.docxVIP

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2025年农村民居出租合同模板

农村民居出租合同

合同编号：

出租方（甲方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租方（乙方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的农村民居出租给乙方使用事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于省市县乡村号的农村民居（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/经营），房屋结构为（砖混/框架/土木），产权证编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

乙方如需续租，应于租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金为人民币元整（￥.00），按（月/季度/半年/年）支付。

乙方应于每（月/季度/半年/年）的第日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条押金

乙方需支付押金人民币元整（￥.00），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金于本合同签订之日支付，租赁期限届满且乙方无任何违约行为后，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保该房屋在租赁期间内无权属纠纷。

甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在本合同签订之日将房屋交付给乙方。

甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活和经营活动。

乙方权利与义务

乙方应按时足额支付租金及押金，并妥善使用和管理该房屋及其附属设施。

乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

乙方不得将该房屋转租、转借或利用该房屋进行任何非法活动。

乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用。

第六条房屋维修与费用承担

租赁期间，该房屋及其附属设施的日常维修由（甲方/乙方）承担，维修费用由（甲方/乙方）承担。

若该房屋因自然老化或正常使用导致的损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。

若乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。

第七条合同解除

甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

若甲方因产权纠纷或该房屋被依法征收或征用，导致无法继续履行合同，甲方应提前日书面通知乙方，本合同自行解除。

若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

乙方未按约定支付租金超过日；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

乙方利用该房屋进行非法活动。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并没收押金，乙方还需赔偿造成的一切损失。

甲方无故提前解除合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，