2025年房地产经纪人商业贷款条件知识点综合模拟测试与精解专题试卷及解析.docxVIP

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2025年房地产经纪人商业贷款条件知识点综合模拟测试与精解专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在商业贷款审批中，银行最核心的审查依据是？

A、借款人的职业背景

B、借款人的征信报告

C、抵押房产的地理位置

D、贷款用途的合理性

【答案】B

【解析】正确答案是B。征信报告是银行评估借款人还款能力和信用风险的最重要依据，直接关系到贷款审批结果。A选项职业背景是参考因素但非核心；C选项房产位置影响抵押物价值但次于借款人信用；D选项贷款用途需合理但需以还款能力为基础。知识点：银行信贷审批核心要素。易错

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