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2025天津租赁合同范本

天津房屋租赁合同范本

合同编号：

签订地点：天津市区（县）

签订日期：年月日

出租人（以下简称甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于天津市区（县）路号幢室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为。该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并承诺租赁期间不再将该房屋出租给第三方。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：

按（月/季度/半年/年）支付，首次租金于签订本合同之日支付，后续租金应于每开始之日前日内支付。

乙方应将租金支付至甲方指定账户：户名：，开户银行：，账号：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收费凭证。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权追偿。

第五条房屋的交付及返还

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备的状态，并签署《房屋交接单》。

租赁期满或合同解除后，乙方应按《房屋交接单》所列之状态将房屋返还甲方。

乙方不得擅自改变房屋的结构、装修或用途，不得擅自转租、转借或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并扣除押金。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

有权按约定收取租金及押金。

有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常居住或经营活动。

负责对该房屋及其附属设施设备进行维修，确保处于可正常使用状态。

保证该房屋的出租行为符合法律法规及相关规定。

乙方权利与义务：

有权按约定使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借。

有权要求甲方提供该房屋的产权证明及相关文件。

按时支付租金及各项费用，不得拖延或拒付。

负责维修因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施设备，费用由乙方承担。

租赁期间，乙方需配合甲方对该房屋进行正常的检查、维修。

第七条水电费、燃气费、供暖费及其他费用

租赁期间，乙方应承担该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾清运费等所有相关费用，费用标准按当地规定执行。

乙方需在收到缴费通知后及时缴纳上述费用，不得拖欠。

第八条合同的续租与解除

租赁期满后，乙方若需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

若乙方在租赁期间无违约行为，甲方不得拒绝乙方合理的续租请求。

第九条合同的解除

甲乙双方协商一致，可以解除本合同，并签订书面解除协议。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：

乙方逾期支付租金超过日的；

乙方擅自改变房屋结构、用途或转租、转借的；

乙方利用该房屋进行非法活动，损害公共利益或他人权益的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方