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2025房产买卖居间合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下三方于年月日签订：

甲方（买方）：，性别，身份证号：，地址：。

乙方（卖方）：，性别，身份证号：，地址：。

丙方（居间方）：，地址：，统一社会信用代码：。

鉴于甲方拟购买乙方位于市区路号幢单元层号的房产（以下简称“标的房产”），乙方拟出售该房产，丙方受甲方和乙方的共同委托，为其提供居间服务，现三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就居间服务相关事宜达成如下协议：

第一条合同双方

1.1甲方为标的房产的买方，乙方为标的房产的卖方，丙方为居间方，为本次交易提供居间服务。

第二条居间服务内容

2.1丙方接受甲方和乙方的委托，为甲方和乙方提供居间服务，包括但不限于发布房源信息、带看标的房产、撮合交易、协助签订买卖合同、协助办理权属转移登记等事项。

2.2丙方在居间服务过程中，应当如实向甲方和乙方报告与本次交易相关的各项信息，包括但不限于标的房产的权属状况、交易条件、市场价格等，并提供专业建议。

2.3丙方应当协助甲方和乙方完成本次交易的谈判、签约及后续相关手续，确保交易顺利进行。

第三条居间服务费用

3.1甲方同意向丙方支付居间服务费，费用金额为人民币元（大写：元整）。该费用应当在本合同签订之日起日内支付至丙方指定账户。

3.2如果因甲方或乙方的原因导致本次交易未能完成，则丙方已提供的居间服务费用不予退还，具体费用计算方式见本合同第六条。

3.3丙方收取居间服务费后，应当向甲方和乙方提供合法有效的发票。

第四条三方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应当依照本合同约定支付居间服务费，并在约定时间内完成标的房产的购买及相关手续。

4.1.2甲方应当如实向丙方提供与本次交易相关的各项资料，并配合丙方完成交易所需的各项工作。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应当如实向丙方提供与本次交易相关的各项资料，并配合丙方完成交易所需的各项工作。

4.2.2乙方应当确保标的房产权属清晰，无权利瑕疵，包括但不限于无抵押、无查封、无租赁等情形。

4.2.3乙方应当按本合同约定的时间和方式完成标的房产的权属转移登记手续。

4.3丙方的权利与义务：

4.3.1丙方应当勤勉尽责地为甲方和乙方提供居间服务，确保交易顺利进行。

4.3.2丙方应当保守甲方和乙方的商业秘密，未经甲方和乙方书面同意，不得将本次交易的相关信息泄露给无关第三方。

4.3.3丙方应当按照本合同约定收取居间服务费，并向甲方和乙方提供合法有效的发票。

第五条违约责任

5.1若乙方在交易过程中出现下列情形之一，视为乙方违约：

5.1.1乙方拒绝配合完成标的房产的权属转移登记手续；

5.1.2乙方故意隐瞒标的房产的权利瑕疵；

5.1.3乙方违反本合同约定的其他义务。

5.2若甲方在交易过程中出现下列情形之一，视为甲方违约：

5.2.1甲方拒绝配合完成标的房产的交易手续；

5.2.2甲方逾期支付居间服务费或交易定金；

5.2.3甲方违反本合同约定的其他义务。

5.3违约方应当向守约方支付违约金，违约金金额为人民币元（大写：元整）。若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应当赔偿守约方的实际损失。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同经三方协商一致可以变更或解除。变更或解除本合同应当以书面形式进行，并由三方签字盖章确认。

6.2如因法律法规或政策变化导致本合同无法履行的，三方可以协商解除本合同，已支付的费用不予退还，三方互不承担违约责任。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，三方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同履行过程中发生争议的，三方应当协商解决；协商不成的，任何一方可以向标的房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.3本合同自三方签字盖章之日起生效。

7.4本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。

合同签订地