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2025年版简易个人房屋租赁合同样本

简易个人房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋及其基本情况

甲方同意将座落于市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的所有权。

第二条租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：）。租金标准一经确定，在租赁期内不得变更。

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账号：

户名：

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同义务。租赁期届满，乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证该房屋的合法性，有权出租该房屋。

甲方应提供该房屋的权属证明文件。

甲方不得在租赁期间内将该房屋另行出租给第三方或以其他任何形式占用。

甲方应承担该房屋在租赁期间的下列费用：

房屋的结构维修费用；

房屋的土地使用税；

法律法规规定由出租方承担的其他费用。

乙方权利与义务：

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施，如需装修或增加设施，应先征得甲方书面同意。

乙方应按时支付租金及其他费用，不得无故拖欠。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动或影响他人正常生活的行为。

乙方应做好房屋的安全防护工作，防止火灾、盗窃等事故发生。

第六条合同的变更与终止

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回该房屋：

乙方未按约定支付租金，超过日的；

乙方擅自改变房屋结构或用途的；

乙方利用该房屋进行违法活动的；

乙方擅自将该房屋转租、转借的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；

甲方无正当理由收回该房屋的。

第七条违约责任

任一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应赔偿给守约方造成的实际损失。

乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。

甲方未按约定提供房屋或违反其他约定的，应退还押金并赔偿给乙方造成的损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效。

本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：年月日