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卫生间改造工程施工方案

一、工程概况

1.1项目背景与改造必要性

本卫生间改造工程位于XX小区X号楼X单元X室，建筑面积约8.5㎡，建成于2010年，已使用13年。原卫生间存在以下问题：墙面瓷砖空鼓率约30%，局部开裂；地面防水层老化失效，导致楼下顶面渗漏，年均维修2次；洁具为老式直冲式马桶（冲水量9L/次）和铸铁搪瓷洗手盆，锈蚀严重，耗水且易堵塞；电路为明敷铝线，无漏电保护装置，插座数量不足（仅2个），且未做防水处理；通风依赖自然通风，潮湿严重，墙面霉斑面积占比达15%。这些问题不仅影响使用功能，还存在渗漏、漏电等安全隐患，无法满足现代居住需求。

改造必要性主要体现在：一是解决渗漏问题，保障建筑结构安全及邻里关系；二是更换节水型洁具及节能电气设备，响应国家“双碳”目标，降低业主长期使用成本；三是优化空间布局，增加收纳功能，提升居住舒适度；四是消除安全隐患，确保用电及用水安全，符合现行住宅规范要求。

1.2工程改造范围

本工程改造范围包括卫生间全区域，具体分项如下：

（1）基层处理工程：铲除原墙面瓷砖、地面地砖及防水层，对墙面水泥砂浆基层空鼓、部位进行凿除修补，墙面、地面采用1:2.5水泥砂浆找平，阴阳角做圆弧处理（半径≥50mm）。

（2）防水工程：墙面采用聚氨酯防水涂料，涂刷高度1.2m（淋浴区1.8m），地面满涂，防水层厚度1.5mm，涂刷2遍，实干后进行48h闭水试验（蓄水深度20-30mm）；门口外延300mm涂刷防水，防止楼层间渗漏。

（3）墙面装饰工程：基层处理合格后，采用300×600mm仿大理石纹理防水瓷砖，瓷砖背面采用水泥砂浆粘贴，缝隙宽度1.5mm，采用防水防霉填缝剂勾缝；墙面瓷砖铺贴至吊顶下沿，吊顶采用铝扣板吊顶（300×300mm），暗藏嵌入式LED照明灯具（功率9W，色温4000K）。

（4）地面铺装工程：地面采用300×300mm防滑地砖（防滑系数R11），水泥砂浆粘贴，铺设时向地漏方向找坡（坡度1.5%），地漏采用深水封防臭地漏（芯体为不锈钢材质），确保排水顺畅。

（5）洁具安装工程：更换为壁挂式节水马桶（冲水量≤4.5L/次，安装高度400mm），配套静音水箱（噪音≤45dB）；台上式陶瓷洗手盆（规格550×400mm，配单孔冷热水龙头，铜质阀芯）；淋浴区采用钢化玻璃隔断（厚度8mm，高度1.8m），配备不锈钢金属支架及挡水条。

（6）给排水改造工程：更换PPR给水管（De25，S5系列），冷热水管间距≥100mm，采用热熔连接；更换UPVC排水管（De110），管道坡度按规范控制（DN50坡度≥2.5%，DN100坡度≥1.5%），检查口距地1.0m设置；阀门采用全铜质球阀，耐压1.6MPa。

（7）电气改造工程：原电路拆除，重新敷设BV线（照明线2.5mm2，插座线4mm2），穿PVC阻燃管（Φ20）暗敷，沿墙顶棚布设，管内导线总截面积≤管内截面积的40%；安装漏电保护箱（总漏电动作电流≤30mA，动作时间≤0.1s），卫生间内插座均采用防水型（IP65级），安装高度距地1.5m（开关距地1.3m），增设排气扇专用回路（功率15W）。

1.3编制依据

（1）国家现行规范标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准》GB50242-2016、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《建筑电气工程施工质量验收标准》GB50303-2015、《地下工程防水技术规范》GB50108-2020、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017（2019年版）。

（2）行业标准：《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001、《建筑防水工程现场检测技术规程》JGJ/T299-2013。

（3）设计文件：XX建筑设计研究院出具的《卫生间改造工程设计图纸》（图号SJ-2023-005）、设计说明及变更文件。

（4）施工合同：业主与本施工单位签订的《卫生间改造工程施工合同》（合同编号HT-2023-112），包含工程范围、质量要求、工期节点等条款。

（5）现场资料：原卫生间现场勘查记录（2023年X月X日）、房屋结构安全检测报告（XX检测机构，2023年X月X日）、业主使用需求确认函。

二、施工准备

2.1施工准备概述

2.1.1准备工作定义与范围

施工准备是卫生间改造工程的基础阶段，旨在确保施工过程有序、高效进行。准备工作涵盖资源调配、技术规划、现场管理等多个方面，范围包括人员配置、材料采购、设备调试、技术交底等。本阶段的核心是依据工程概况（见1.1和1.2章节）制定详细计划，确保所有资源在施工前到位，避免施工中延误或质量问题。准备工作需结合现场实际情况，如原卫生间结构、空间尺寸及业主需求，进行系统性规划