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三人合租租房协议

第一章合同概述

1.1合同编号

合同编号：（空白处填写合同编号）

1.2合同签订日期

本合同签订日期为：（填写签订日期）

1.3合同签订地点

本合同签订地点：（填写签订地点）

1.4合同当事人信息

1.4.1甲方（出租人）

姓名：（填写甲方姓名）

身份证号码：（填写甲方身份证号码）

联系方式：（填写甲方联系方式）

住址：（填写甲方住址）

1.4.2乙方（承租人一）

姓名：（填写乙方姓名）

身份证号码：（填写乙方身份证号码）

联系方式：（填写乙方联系方式）

住址：（填写乙方住址）

1.4.3丙方（承租人二）

姓名：（填写丙方姓名）

身份证号码：（填写丙方身份证号码）

联系方式：（填写丙方联系方式）

住址：（填写丙方住址）

1.5合同标的物

1.5.1房屋基本情况

房屋地址：（填写房屋地址）

房屋结构：（填写房屋结构）

房屋面积：（填写房屋面积）

房屋装修情况：（填写房屋装修情况）

1.5.2合租区域

甲方同意乙方、丙方共同租赁上述房屋，具体合租区域为：（填写合租区域）

1.6合同租赁期限

1.6.1租赁开始日期

租赁开始日期为：（填写租赁开始日期）

1.6.2租赁结束日期

租赁结束日期为：（填写租赁结束日期）

1.7租金及支付方式

1.7.1租金总额

租金总额为：（填写租金总额）

1.7.2租金支付方式

乙方、丙方应按月支付租金，每月租金为：（填写每月租金）

租金支付时间为每月：（填写具体日期，如每月5日）

1.7.3首付及押金

乙方、丙方应于签订本合同当日支付第一个月的租金及押金，押金为：（填写押金金额）

第二章租赁费用及公共区域使用

2.1租赁费用

2.1.1水电气费

乙方、丙方共同承担水、电、煤气等费用，每月结账后按实际使用量进行分摊。

2.1.2物业费

乙方、丙方共同承担物业管理费，每月：（填写物业管理费金额）

2.1.3其他费用

乙方、丙方共同承担房屋内所有设施的维修费、清洁费等。

2.2公共区域使用

2.2.1使用范围

本合同约定的公共区域包括客厅、厨房、卫生间、阳台等。

2.2.2使用规定

乙方、丙方应共同维护公共区域卫生，合理使用公共设施，不得私自改造或损坏。

第三章租赁物权利与义务

3.1甲方权利

3.1.1甲方有权要求乙方、丙方按时支付租金及各项费用。

3.1.2甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要修缮。

3.1.3甲方有权在合同到期后收回房屋。

3.2甲方义务

3.2.1甲方应保证房屋的合法权属，不存在任何法律纠纷。

3.2.2甲方应保证房屋的居住安全和符合居住标准。

3.3乙方、丙方权利

3.3.1乙方、丙方有权在租赁期间合理使用房屋。

3.3.2乙方、丙方有权要求甲方提供房屋修缮服务。

3.3.3乙方、丙方有权在合同到期后续租。

3.4乙方、丙方义务

3.4.1乙方、丙方应按时支付租金及各项费用。

3.4.2乙方、丙方应爱护房屋，不得随意改造或损坏。

3.4.3乙方、丙方应共同维护公共区域卫生。

第四章租赁物的修缮与维护

4.1修缮责任

4.1.1甲方负责房屋主体结构、屋顶、卫生间、厨房等共用设施的修缮。

4.1.2乙方、丙方负责室内装修、家具、电器等私人设施的修缮。

4.2报修程序

4.2.1乙方、丙方发觉房屋或公共设施存在问题，应及时向甲方报告。

4.2.2甲方在接到报告后应及时进行修缮。

4.3紧急情况

如遇紧急情况，乙方、丙方可先行采取必要措施，并及时通知甲方。

第五章合同变更与解除

5.1合同变更

5.1.1合同签订后，如遇特殊情况，乙方、丙方均可向甲方提出合同变更申请。

5.1.2合同变更应经甲方同意，并签订书面变更协议。

5.2合同解除

5.2.1租赁期限内，任何一方均不得单方面解除合同。

5.2.2在特殊情况下，如房屋被依法征收、征用，甲方有权解除合同。

5.2.3因乙方、丙方违约导致合同解除的，甲方有权收回押金并要求赔偿损失。

第六章合同终止条件

6.1合同提前终止的条件

6.1.1合同租赁期满，经乙方、丙方与甲方协商一致，可以提前终止合同。

6.1.2任何一方在合同期内因房屋权属问题或房屋存在安全隐患等原因，经另一方书面通知后，可以在30日内提前终止合同。

6.1.3出现不可抗力因素，如自然灾害、战争等，导致合同无法继续履行，双方可以协商一致提前终止合同。

6.2提前终止合同的通知

6.2.1提前终止合同的通知应以书面形式提出，并由对方签字确认。

6.2.2通知应在合同终止前至少提前30天送达对方。

6.3提前终止合同的后果

6.3.1合同提前终止后，乙方、丙方应将房屋恢复原状，并按照合同约定退还押金。

6.3.2提前终