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租房合同标准版电子版

房屋租赁合同

合同编号：[自行填写或留空]

签订日期：[年月日]

签订地点：[具体城市区]

第一条：合同当事人

出租方（甲方）：

姓名/名称：[甲方姓名或名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号码或统一社会信用代码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

姓名/名称：[乙方姓名或名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号码或统一社会信用代码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

（若乙方为多人共同承租，应逐一列明所有承租人信息，并明确各自权利义务及连带责任。）

第二条：租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于[省/市][区/县][街道/路][小区名称][号楼][单元][室]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.房屋户型及面积：该房屋户型为[例如：一室一厅一卫]，建筑面积约为[数字]平方米（最终以房产证或实际测量为准，若有差异，租金不作调整/或按实际面积比例调整租金）。

3.房屋权属状况：甲方持有该房屋的[□房产证□购房合同□其他：请注明]，编号为[编号]。甲方承诺对该房屋享有合法的出租权利，如因权属问题产生纠纷，由甲方承担全部责任。

4.房屋用途：该房屋用途为[□住宅□办公□商业]。乙方承诺，租赁该房屋仅作为[具体用途，如：自住]使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

第三条：租赁期限

1.租赁期限：自[年月日]起至[年月日]止，共计[数字]年[数字]个月。

2.续租：租赁期满，乙方如有意继续承租的，应于租赁期满前[数字，例如：三十]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

3.提前终止意向：租赁期满，若乙方不再续租，应于期满前[数字，例如：十五]日书面通知甲方，并配合办理交接手续。

第四条：租金及支付方式

1.租金标准：该房屋每月租金为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。

2.租金支付方式：乙方应按[□月□季□半年□年]向甲方支付租金。首次租金应于本合同签订之日起[数字]日内支付给甲方，金额为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。后续每期租金应于本期到期前[数字，例如：七]日支付给甲方。

3.支付账户：甲方指定收款账户信息如下：

开户行：[银行名称]

户名：[账户名称]

账号：[银行账号]

（或：甲方同意乙方以现金方式支付租金，甲方出具收据。）

4.租金调整：租赁期内，如无双方书面约定，租金不予调整。若续租，租金涨幅及调整方式由双方届时协商确定。

第五条：房屋租赁保证金（押金）

1.保证金金额：为确保乙方全面履行本合同项下义务，乙方应于本合同签订之日起[数字]日内，向甲方支付房屋租赁保证金，金额为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。

2.保证金用途：此保证金用于担保乙方按时支付租金、各项杂费（如水、电、燃气、物业管理费等），以及履行本合同约定的其他义务（如爱护房屋设施、按期返还房屋等）。

3.保证金返还：租赁期满或合同解除后，乙方付清所有应缴费用（包括但不限于租金、水电费、违约金等）并将房屋恢复原状（自然损耗除外）或双方约定状态，并办理完毕交接手续后[数字，例如：十五]日内，甲方应将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明扣除理由及金额。

4.保证金不替代租金：租赁保证金不得用于充抵乙方应支付的租金，除非双方另有书面约定。

第六条：其他费用

租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（除房屋租金外）由乙方承担，包括但不限于：

1.水费

2.电费

3.燃气费

4.物业管理费

5.电视收视费

6.网络通讯费

7.[其他需要列明的费用，如：车位费等]

以上费用乙方应按相关部门或物业公司要求的方式和期限按时支付。

第七条：房屋的交付与返还

1.房屋交付：甲方应于[年月日]或收到乙方首期租金及保证金后[数字]日内，将该房屋按[□约定条件□现状]交付给乙方。双方应共同对房屋及附属设施、设备进行清点、查验，并可另附《房屋附属设施、设备清单及交付时状况》（见附件一）作为本合同的组成部分。房屋交付时，乙方应签署《房屋交接确认书》。

2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应于[约定日期或收到甲方通知后合理期限内]将该房屋及其附属设施、设备（如有约定）完好、整洁地返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。如有留置物品