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自建工程合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲方委托乙方进行自建工程项目施工事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：__________________。

4、工程规模：__________________。

5、工程设计依据及标准：__________________。

6、工程图纸及设计文件：__________________。

二、合同文件及解释顺序

1、本合同及附件构成双方权利义务的完整文件，任何书面或口头承诺均不得更改本合同内容。

2、合同文件及解释顺序如下：

（1）合同协议书；

（2）中标通知书（如适用）；

（3）投标函及其附录（如适用）；

（4）专用合同条款；

（5）通用合同条款；

（6）技术标准和要求；

（7）图纸；

（8）已标价工程量清单；

（9）工程量清单；

（10）合同附件；

（11）其他合同文件。

三、合同工期

1、合同工期自____年____月____日开工至____年____月____日竣工，总工期____天。

2、开工日期以甲方书面通知或双方确认的开工报告为准。

3、因甲方原因或不可抗力导致工期延误，经双方确认后工期相应顺延。

4、乙方应提交详细的施工进度计划，并接受甲方监督。

四、质量标准及验收

1、工程质量应符合国家及行业现行相关标准，具体标准为：__________________。

2、乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量达到合同约定标准。

3、甲方有权对工程质量进行监督，并委托第三方检测机构进行抽检。

4、竣工验收程序：

（1）工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及相关资料；

（2）甲方应在收到报告后____日内组织竣工验收；

（3）竣工验收合格后，双方签署竣工验收报告；

（4）竣工验收不合格的，乙方应限期整改，直至合格。

五、工程价款及支付方式

1、工程价款采用固定总价方式，含税总价为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、支付方式：

（1）合同签订后____日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款；

（2）主体工程完工后____日内，甲方支付至合同总价款的____%；

（3）竣工验收合格后____日内，甲方支付至合同总价款的____%；

（4）剩余____%作为质保金，质保期满后____日内支付。

3、乙方应在收到款项后开具等额发票，甲方凭发票进行支付。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供施工所需的场地、水电等必要条件，并协调解决施工过程中涉及的周边关系。

2、甲方应按时支付工程款，并负责办理施工所需的相关许可手续。

3、甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并要求乙方整改不符合要求之处。

4、甲方应配合乙方进行工程变更及现场签证确认。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并组建合格的施工队伍。

2、乙方应严格按照设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量。

3、乙方应加强现场安全管理，配备必要的安全设施，确保施工安全。

4、乙方应爱护施工现场及周边环境，减少施工噪音及污染。

5、乙方应妥善保管甲方提供的资料及设备，如有损坏应负责赔偿。

6、乙方应配合甲方及相关部门的检查及验收工作。

七、工程变更及签证

1、任何工程变更均需经甲方书面同意，并办理变更手续。

2、变更价款按照实际发生的人工、材料、机械费用计算，并经双方协商确定。

3、现场签证应注明事由、数量、单价及金额，并经双方签字确认。

八、风险分配

1、甲方承担因政策变化、设计变更等不可预见因素导致的风险。

2、乙方承担因施工管理不善、技术失误等自身原因导致的风险。

3、不可抗力导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商处理。

九、违约责任

1、甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五支付违约金。

2、乙方未按约定工期竣工的，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五支付违约金，但累计不超过合同总价款的____%。

3、因乙方原因导致工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工，并承担由此造成的损失。

4、任何一方无故解除合同，应向对方支付合同总价款____%的违约金。

十、争议解决

1、本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交工程所在地人民法院诉讼解决。

2、诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

十一、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，工程竣工