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2025企业办公租赁合同标准版样式

企业办公租赁合同（2025标准版）

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将位于的办公场所出租给乙方用于办公用途，乙方同意承租该办公场所。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同，以资共同遵守。

第一条租赁标的

1.1甲方出租给乙方的办公场所位于（以下简称“租赁场所”），具体位置为，面积为平方米。

1.2租赁场所包括但不限于办公区域、公共区域及相关附属设施，具体以双方现场确认并签字为准。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2本合同到期后，双方如需续租，应于合同期满前个月协商一致，并签订书面续租协议。

第三条租金及相关费用

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月日前支付当季度租金，总计人民币元（大写：）。

3.3租金支付账户：甲方指定收款账户为，开户银行为，账号为。

3.4逾期支付违约金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

第四条租赁场所的使用

4.1乙方承租租赁场所仅用于办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁场所的用途。

4.2乙方应合理使用租赁场所及设施，不得损坏租赁场所的结构、装修或附属设施。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3所有需安装的设备、设施或进行的装修，均需符合相关法律法规及甲方的规定，并经甲方书面同意后方可实施。费用由乙方自理。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权对租赁场所的使用情况进行监督，确保乙方按约定使用租赁场所。

5.1.2甲方应确保租赁场所的合法性，包括但不限于权属证明、消防验收等必要文件。

5.1.3甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非发生重大不可抗力事件，双方另行协商。

5.1.4甲方应及时处理租赁场所及设施的维修事项，确保租赁场所处于可正常使用状态。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期限内按照约定使用租赁场所，不得将租赁场所转租、转借或以其他形式交还第三方使用。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.3乙方应遵守国家法律法规及甲方的管理规定，不得在租赁场所内从事违法活动。

5.2.4乙方应负责租赁场所内的安全工作，包括但不限于防火、防盗等，并承担因其过失或行为导致的安全责任。

5.2.5乙方应按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等与租赁场所使用相关的费用，并承担逾期付款的违约责任。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并签署书面补充协议。

6.2合同终止：

6.2.1双方协商一致，可以提前终止合同。

6.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同自行终止，双方互不承担违约责任，已支付的费用按实际使用时间结算。

6.2.3任何一方违反合同约定，导致对方无法继续履行合同的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1任一方未能履行合同约定的义务，即构成违约，违约方需向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：）。

7.2如违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的全部实际损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协