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2025最高院商业店铺买卖合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（卖方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（买方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其拥有的商业店铺出售给乙方，乙方愿意购买该商业店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，特签订本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的物

甲方同意将其合法拥有的位于（城市/地区）路号的商业店铺（以下简称“标的店铺”）出售给乙方。标的店铺的产权证编号为，建筑面积为平方米，土地使用权证编号为。

标的店铺的具体位置、结构、设施等以现状为准，乙方已现场查看并确认无误。

第二条价款及支付方式

双方约定标的店铺的转让价款为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

付款方式如下：

本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

甲方协助乙方办理标的店铺的产权过户手续后日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

所有款项支付均以银行转账方式进行，甲方指定的收款账户为：

银行名称：

账户名称：

账号：

第三条交易时间及地点

标的店铺的交付时间为年月日，甲方应于交付日前将标的店铺移交给乙方，并签署《交付确认书》。

交付地点为标的店铺所在地，即路号。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证其对标的店铺拥有完整的所有权，且标的店铺不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。

甲方应协助乙方办理标的店铺的产权过户手续，并提供相关资料。

甲方应保证标的店铺在交付时处于正常使用状态，并向乙方移交与标的店铺相关的全部文件，包括但不限于产权证、土地使用权证、营业执照等。

乙方的权利与义务：

乙方应按本合同约定支付价款，不得无故拖延或拒绝支付。

乙方应妥善使用标的店铺，不得进行任何违法或违规行为，并承担标的店铺交付后的维护、修缮责任。

乙方应按约定的时间和方式配合甲方完成产权过户手续，并提供必要的协助。

第五条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

甲方如未能按期交付标的店铺或未能按时协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按转让价款的‰向乙方支付违约金。

乙方如未能按期支付价款，每逾期一日，应按未支付价款的‰向甲方支付违约金。

若因甲方原因导致标的店铺存在权利瑕疵或债务纠纷，导致乙方无法正常使用或过户，甲方应退还全部已收款项，并赔偿乙方所遭受的全部损失。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执